Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z tarasem na Warszewie w Szczecinie
260,000 €
Opis
Pięknie urządzone, przestronne mieszkanie na Warszewie
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dużego, elegancko wykończonego mieszkania położonego na prestiżowym, zielonym osiedlu na Warszewie. To miejsce łączy spokój otoczenia z wygodnym dostępem do centrum Szczecina. Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Wkrzańskiej — idealnej dla osób ceniących naturę, spacery i aktywny wypoczynek.
Najważniejsze atuty
- wysoki standard wykończenia
- słoneczny taras z południową ekspozycją
- bardzo dobrze doświetlone wnętrza
- możliwość łatwego przywrócenia układu 4-pokojowego
- komórka lokatorska w cenie
- możliwość zakupu miejsca postojowego w budynku obok
- osiedle z 2017 roku, w idealnym stanie
Układ mieszkania
Nieruchomość ma 91,72 m² i obecnie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni z szafą w zabudowie i wyjściem na taras,
- dużej sypialni powstałej z połączenia dwóch pokoi,
- łazienki,
- pomieszczenia gospodarczego,
- przedpokoju z zabudowaną szafą.
Pierwotnie mieszkanie miało 4 pokoje. Obecny układ został uzyskany poprzez połączenie dwóch sypialni w jedną większą przestrzeń. W razie potrzeby, przy niewielkim nakładzie, można przywrócić pierwotny podział.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o detale i wykonane w wysokim standardzie. Kuchnia z zabudową aż do sufitu została wykonana na wymiar, a centralnym punktem strefy dziennej jest praktyczna wyspa. Całość prezentuje się nowocześnie, spójnie i bardzo estetycznie.
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Dodatkowe informacje
- czynsz z zaliczką na zimną wodę: 770 zł
- ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
- komórka lokatorska: 3,87 m²
- możliwość zakupu miejsca postojowego w budynku obok: 100 000 zł (PLN 434 000)
Istnieje również możliwość zakupu mieszkania z częścią wyposażenia — do uzgodnienia.
To oferta dla osób, które szukają komfortowego, jasnego i starannie urządzonego mieszkania w jednej z najbardziej lubianych części Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na osiedlu Warszewo, w budynku z 2017 roku. Nieruchomość znajduje się w idealnym stanie, podobnie jak sam budynek.
Parametry nieruchomości
- Typ nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 91,72 m²
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2017
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter w budynku: 2
- Piwnica: tak
- Garaż: tak
Media i udogodnienia
- linia telefoniczna
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.