Komfortowy dom z ogrodem w Szczecinie-Osowie, gotowy do zamieszkania
414,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem w Osowie
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu położonego w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina — Osowie. To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju, wygody i świetnego dojazdu do centrum miasta, Polic oraz w kierunku granicy. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Puszcza Wkrzańska, jezioro Głębokie, Arkonka czy stadnina koni. Na co dzień ogromnym atutem jest także pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, przychodnia, apteka, market i komunikacja miejska.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Lokalizacja: Osów
- Powierzchnia całkowita: 203,75 m²
- Powierzchnia użytkowa: 115,60 m²
- Powierzchnia działki: 639 m²
- Rok budowy: 2005
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Garaż: tak, 1-stanowiskowy, dodatkowo miejsce na kolejne auto
- Liczba łazienek: 2
Układ pomieszczeń
Parter: - jasny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią, z wyjściem na taras - dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako gabinet - łazienka z prysznicem - wiatrołap z szafą w zabudowie - korytarz - spiżarnia z wejściem od strony kuchni i garażu - garaż w bryle budynku, ok. 16 m²
Piętro: - 3 sypialnie - łazienka z wanną i prysznicem - garderoba - korytarz
Atuty nieruchomości
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Jasne, przyjemne wnętrza utrzymane są w ponadczasowej kolorystyce bieli, szarości i beżu. Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD.
Dodatkowe zalety: - ogród i taras od strony południowej - działka w kształcie prostokąta - podjazdy i chodniki wyłożone polbrukiem - elewacja wykończona tynkiem akrylowym i klinkierem - dach dwuspadowy kryty dachówką BRAAS - ocieplenie wełną mineralną - okna PCV ze szprosami - ogrzewanie gazowe oraz kominek - dodatkowy budynek gospodarczy na działce
Stan techniczny
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrze zostało świeżo odświeżone, pomieszczenia są jasne i zadbane, a elewacja prezentuje się estetycznie. Dom jest gotowy do zamieszkania.
To propozycja dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń i świetną lokalizację z szybkim dostępem do miasta oraz natury.
Szczegóły
Dom wolnostojący na Osowie
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w dzielnicy Osów. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym i starannym wykonaniem.
Najważniejsze informacje: - Powierzchnia całkowita: 203,75 m² - Powierzchnia użytkowa: 115,60 m² - Powierzchnia działki: 639 m² - Forma własności działki: własność - Rok budowy: 2005 - Standard: bardzo dobry - Stan budynku: bardzo dobry - Materiał ścian: cegła - Liczba łazienek: 2 - Liczba kondygnacji: 1 - Garaż: tak - Liczba miejsc garażowych: 2
Dom położony jest na działce o powierzchni 639 m², co zapewnia komfortową przestrzeń wokół budynku. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego domu w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.