Apartament na Starym Mieście w Szczecinie z loggią i garażem
210,000 € 218,000 €
Opis
Apartament w sercu Starego Miasta
Na sprzedaż atrakcyjny apartament położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość atrakcji miejskich, a jednocześnie spokój kameralnej ulicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Zamek Książąt Pomorskich, filharmonia, teatry, restauracje, kawiarnie oraz Podzamcze. Lokalizacja zapewnia także wygodny i szybki wyjazd z miasta.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 47,68 m²
- 2 pokoje
- salon z aneksem kuchennym: 26,75 m²
- sypialnia: 11,53 m²
- łazienka: 4,51 m²
- przedpokój
- balkon typu loggia: 3,88 m², ekspozycja południowa
- komórka lokatorska na tym samym piętrze: 3,59 m²
- miejsce postojowe w hali garażowej zjazdem windą
- budynek z 2017 roku
- wysoki standard wykończenia
- mieszkanie dostępne od: 31.12.2025
Układ i wykończenie
Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy jasną i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na słoneczną loggię. W mieszkaniu znajdują się zabudowane szafy, a kuchnia została wykonana z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w sprzęt AGD: płytę grzewczą elektryczną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką.
Sypialnia oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku, a łazienka została urządzona praktycznie i elegancko, z wanną, umywalką, WC, pralką oraz grzejnikiem drabinkowym.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.
Budynek
Apartamentowiec z 2017 roku został wykonany z silikatu i wyróżnia się bardzo dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. Budynek jest w idealnym stanie, posiada windę, monitoring oraz garaż.
Dodatkowe udogodnienia
- internet
- telewizja kablowa
- instalacja 400V
- 1 miejsce parkingowe
- 1 balkon
- wysokość pomieszczeń: 250 cm
Koszty utrzymania
- czynsz: 480 zł
- dodatkowo: ogrzewanie i podgrzanie wody z SEC, energia elektryczna, zimna woda
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowego apartamentu w prestiżowej i rzadko dostępnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,68 m², położone w dzielnicy Centrum. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2017 roku, w idealnym stanie. Budynek również jest w idealnym stanie.
Układ i powierzchnie
- 2 pokoje: 26,75 m² oraz 11,53 m²
- Aneks kuchenny
- Łazienka: 4,51 m²
- Balkon: 3,88 m²
Informacje dodatkowe
- nieruchomość dostępna od: 31.12.2025
- piętro: budynek 5-kondygnacyjny
- wysokość kondygnacji: 250 cm
- winda
- garaż oraz 1 miejsce parkingowe
- ekspozycja: południe
- monitoring
Udogodnienia i wyposażenie
- internet
- telewizja kablowa
- instalacja 400V (siła)
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
Łazienka
- grzejnik drabinkowy
- wanna
- WC
- umywalka
- pralka
Dodatkowe informacje o budynku
- materiał ścian: silikat
- liczba łazienek: 1
- własność gruntu: własność
- wartość udziału w działce: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.