4-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym – Szczecin Śródmieście
148,000 €
Opis
4-pokojowe mieszkanie z balkonem | Śródmieście, ul. 5 Lipca
Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie położone w świetnej lokalizacji w Śródmieściu, przy ul. 5 Lipca. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z cegły z 1993 roku. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, dobrą komunikację, a jednocześnie spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 69,50 m²
- Liczba pokoi: 4
- Balkon: 2,8 m²
- Piwnica: ok. 4 m²
- Garderoba: tak
- Stan: bardzo dobry
- Ogrzewanie: miejskie
- Ciepła woda: miejska
- Kuchnia: z oknem
- Piętro: 5 z 5
- Budynek: blok z cegły, rok budowy 1993
- Dostępność: od 30.11.2025
Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i wygodnie rozplanowane: - salon z kuchnią – łącznie ok. 30,5 m² - sypialnia – ok. 10 m², z wyjściem na balkon i szafą w zabudowie - gabinet – 8,6 m² - pokój dziecięcy – ok. 9,5 m² - łazienka – ok. 6 m² - oddzielne WC – ok. 1 m² - przedpokój – ok. 6,5 m² - garderoba
Kuchnia ma własne okno i jest umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD, w tym: - zmywarkę - płytę indukcyjną - piekarnik elektryczny - okap - lodówkę
W łazience pozostają m.in. wanna, pralka, suszarka i umywalka.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Znajdują się tu: - okna PCV - okna połaciowe drewniane - nowoczesna stolarka drzwiowa - podłogi wykończone panelami i terakotą - instalacja elektryczna w miedzi - dostęp do internetu i telewizji kablowej - monitoring w budynku
Dodatkowe atuty
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe na zamykanym podwórku, sprzedawane łącznie z mieszkaniem. Na parterze znajduje się również wózkownia, z której mogą korzystać także rowerzyści.
Lokalizacja
Ul. 5 Lipca to wygodny adres w Śródmieściu, w pobliżu ul. Strzeleckiej i Noakowskiego. W okolicy znajdują się: - Park Noakowskiego - Ogródek Jordanowski - sklepy - apteka - komunikacja miejska
To miejsce łączy spokój, dostęp do zieleni i codzienne udogodnienia miejskiego życia.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,50 m², położone w dzielnicy Śródmieście. Lokal znajduje się w bloku z 1993 roku, w bardzo dobrym standardzie, a stan budynku określono jako dobry.
Układ pomieszczeń
- 4 pokoje: 20 m², 10 m², 9,5 m² i 8,6 m²
- Kuchnia z oknem: 10,5 m²
- Łazienka: 6 m²
- WC: 1 m²
W mieszkaniu znajduje się także garderoba oraz balkon o powierzchni 2,8 m². Lokal ma dwustronną ekspozycję na północ i południe.
Informacje o budynku i wyposażeniu
- 5 kondygnacji
- wysokość pomieszczeń: 250 cm
- piwnica
- ściany z cegły
- ogrzewanie i media: prąd 400V, internet, telewizja kablowa
- wyposażenie: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka
- dodatkowo: monitoring, pełne ogrodzenie
- garaż / miejsce parkingowe: 1
Łazienka
- wanna
- pralka
- grzejnik drabinkowy
- umywalka
Nieruchomość będzie dostępna od 30.11.2025.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.