3-pokojowe mieszkanie do remontu w Centrum Szczecina przy Jasnych Błoniach
146,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji – Centrum, ul. Jana Pawła II
Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 4. piętrze w zadbanym, 4-kondygnacyjnym budynku z 1961 roku, wykonanym z cegły. Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Szczecina, w pobliżu Jasnych Błoni i Urzędu Miasta.
Układ pomieszczeń
- salon ok. 17 m² z wyjściem na balkon
- pokój ok. 16 m²
- pokój ok. 10 m²
- osobna kuchnia 8 m²
- łazienka 4 m²
- osobne WC 1 m²
- przedpokój ok. 8 m²
Do mieszkania przynależy również piwnica oraz balkon o powierzchni ok. 3 m².
Standard i wyposażenie
Mieszkanie wymaga remontu, co daje duże możliwości własnej aranżacji.
W lokalu znajdują się:
- okna PCV
- podłogi z paneli w pokojach
- terakota w przedpokoju, kuchni, łazience i WC
- oddzielna kuchnia
- łazienka z wanną i umywalką
- dostęp do gazu
- internet, telewizja kablowa i domofon
Dwa większe pokoje mają ekspozycję zachodnią, a trzeci pokój i część mieszkania są od strony wschodniej, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
Budynek
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Zostały wyremontowane m.in.: - klatki schodowe - dach - piony wodno-kanalizacyjne
Ogrzewanie zapewnia miejska sieć ciepłownicza. Ciepła woda pochodzi z gazowego podgrzewacza 2-obiegowego.
Koszty utrzymania
- czynsz do zarządcy: 471 zł
- fundusz remontowy: 261 zł
- łącznie: 732 zł
Lokalizacja
To jedna z najbardziej atrakcyjnych części miasta. W pobliżu znajdują się: - Jasne Błonia - Urząd Miasta Szczecin - Teatr Pleciuga - Floating Arena - Manhattan - sklepy, komunikacja miejska, apteka, park i przedszkole
Garaż
Do mieszkania można dokupić murowany garaż o powierzchni 15 m².
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w centrum. Lokal znajduje się w budynku z 1961 roku, który jest w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość ma własność gruntu.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Układ pomieszczeń
- salon/pokój: 17 m²
- pokój: 16 m²
- pokój: 10 m²
- oddzielna kuchnia: 8 m²
- łazienka: 4 m²
- WC: 1 m²
Dodatkowe informacje
- 1 balkon o powierzchni 3 m²
- piwnica
- garaż
- budynek z 4 kondygnacjami
- cegła jako materiał ścian
- plastikowe okna
- podłogi z paneli
- domofon
- dostęp do internetu i telewizji kablowej
- podłączony gaz
- ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Atuty lokalizacji
- blisko komunikacji miejskiej
- w pobliżu park, basen i apteka
- niedaleko przedszkole
Mieszkanie ma wschodni i zachodni kierunek widoku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.