Inwestycyjne 7-pokojowe mieszkanie po remoncie w centrum Szczecina
163,000 €
Opis
Mieszkanie inwestycyjne w centrum Szczecina – 7 pokoi, po remoncie
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84 m², położone na 2. piętrze w odrestaurowanej kamienicy z lat 30. w centrum Szczecina. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku po generalnym remoncie, z odnowioną elewacją i dachem, w spokojnej bocznej uliczce, a jednocześnie blisko pełnej miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu. To propozycja idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających funkcjonalnego lokum w świetnej lokalizacji.
Układ pomieszczeń
- 7 pokoi: 12 m², 12 m², 11 m², 11 m², 10 m², 10 m², 7 m²
- Osobna kuchnia: 10 m²
- 2 łazienki: 5 m² oraz 1,5 m²
- Do mieszkania przynależy piwnica
Najważniejsze atuty
- kamienica po generalnym remoncie
- nowa elewacja i odnowiony dach
- mieszkanie po kapitalnym remoncie
- bardzo dobry standard wykończenia
- funkcjonalny, rozkładowy układ
- 2 łazienki
- świetna propozycja pod wynajem
- doskonała lokalizacja w centrum
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- podłączony gaz
- lodówka
- monitoring
- domofon
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscu doskonale skomunikowanym, z bardzo bogatym zapleczem handlowo-usługowym. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, uczelnie wyższe, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP, punkty usługowe, apteki, banki, lokale gastronomiczne, plac zabaw, park, basen oraz inne udogodnienia codziennego życia.
To atrakcyjna oferta dla osób poszukujących mieszkania w centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem najmu.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Przestronne mieszkanie o powierzchni 84 m² w kamienicy z 1930 roku, w bardzo dobrym standardzie. Lokal znajduje się w budynku z cegły, na 3. piętrze.
Układ pomieszczeń
- Kuchnia: 10 m², w prześwicie
- Pokoje: 12, 12, 11, 11, 10, 10 i 7 m²
- Łazienki: 2
Standard i wyposażenie
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- gaz podłączony
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: gazowy piec 2-obiegowy
- lodówka
- monitoring
- domofon
Atuty lokalizacji
Mieszkanie położone jest w centrum, w miejscu z bardzo dobrą infrastrukturą i dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdują się: - basen - park - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - stacja PKP - przystanek PKS - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.