Stylowe mieszkanie loftowe w odrestaurowanej kamienicy – Szczecin Śródmieście
189,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie loftowe w odrestaurowanej kamienicy – Szczecin, Śródmieście
Na sprzedaż komfortowe, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone na 2. piętrze kameralnego, czterolokalowego budynku przy ul. Parkowej, w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, która w 2024 roku przeszła gruntowną renowację, z zachowaniem historycznego charakteru i eleganckich detali architektonicznych.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja w centrum Szczecina,
- kameralny budynek,
- wysoki standard wykończenia,
- loftowy charakter wnętrza,
- wysokie sufity ze stropami Kleina,
- nowoczesna pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie i podgrzewanie wody,
- mieszkanie w pełni wyposażone,
- dodatkowa komórka lokatorska na piętrze,
- projektowany boks w podziemiu,
- monitoring budynku.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - łazienki z toaletą, - korytarza.
Łączna powierzchnia pomieszczeń mieszkalnych wynosi 50,2 m².
Standard i wyposażenie
Lokal został kompleksowo wyremontowany – wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, podłogi oraz wykończenie ścian. Wnętrze zostało zaaranżowane według indywidualnego projektu i jest sprzedawane z meblami oraz sprzętem AGD.
Duże, stylowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a wysokość kondygnacji 311 cm podkreśla przestronność i unikalny klimat mieszkania. Budynek wykonany jest z cegły, a stan całej nieruchomości określono jako bardzo dobry.
Lokalizacja
Śródmieście Szczecina to miejsce, które łączy miejski komfort z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - restauracje, - przystanki komunikacji miejskiej, - szkoły, - tereny spacerowe i rekreacyjne, m.in. Park Żeromskiego oraz Wały Chrobrego.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale najmu.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia całkowita: 63,5 m²
- powierzchnia działki: 119 m²
- forma własności działki: własność
- rok budowy/renowacji: 2024
- dostępność: 07.10.2025
- piwnica: tak, ok. 6 m²
- okna: plastikowe
- ekspozycja: północna i wschodnia
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2024 roku, położone w prestiżowej lokalizacji w Śródmieściu. Nieruchomość dostępna od 07.10.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 63,50 m²
- Powierzchnia działki: 119 m²
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2024
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Ilość pięter: 3
- Wysokość kondygnacji: 311 cm
Układ i powierzchnie
- Powierzchnia pokoi: 50,2 m²
- Typ kuchni: prześwit
Dodatkowe atuty
- Piwnica: tak, 6 m²
- Monitoring: tak
- Okna: plastikowe
- Widok na północ: tak
- Widok na wschód: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.