Wolnostojący dom z ogrodem i garażem na Warszewie w Szczecinie
519,000 €
Opis
Wyjątkowy dom wolnostojący na zamkniętym osiedlu w Szczecinie – Warszewo
Zapraszamy do poznania komfortowego, wolnostojącego domu położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina. Nieruchomość łączy wygodę codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowany ogród, który tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 245 m²
- Powierzchnia użytkowa: 210 m²
- Powierzchnia działki: 1 103 m²
- Rok budowy: 1998
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Stan: bardzo dobry / idealny
- Garaż: dwustanowiskowy
- Taras: ok. 40 m²
- Balkon: 1
- Ogród: tak
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, - kuchnia z oknem, w pełni wyposażona, - 2 łazienki, - dodatkowe pomieszczenie idealne na gabinet lub pokój do pracy, - wyodrębniona część mieszkalna z osobnym wejściem – doskonała dla rodziny, gości lub jako przestrzeń biurowa.
Piętro: - 3 sypialnie, - łazienka, - garderoba, - balkon.
Poddasze użytkowe: - kotłownia i suszarnia, - możliwość adaptacji jako dodatkowa sypialnia lub pokój.
Standard i wyposażenie
Dom przeszedł gruntowny remont i został starannie odświeżony. Wnętrza wykończono z dbałością o komfort i estetykę: - wymienione podłogi, - nowa stolarka wewnętrzna, - wymienione okna połaciowe, - nowa zabudowa garderoby i szafy, - kuchnia w zabudowie MDF w wysokim połysku z pełnym wyposażeniem AGD, - nowa armatura w łazienkach, - wymienione grzejniki, zasobnik na wodę i pompa C.O., - ogrzewanie podłogowe na całym parterze, - system alarmowy z monitoringiem zewnętrznym, - elewacja odmalowana w ubiegłym roku.
Atuty nieruchomości
Ogromnym atutem tej oferty jest duży, zadbany ogród, pielęgnowany od lat przez zespół ogrodników. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego relaksu. Dodatkowym udogodnieniem jest wygodny garaż na 2 auta z podjazdem.
Istnieje również możliwość połączenia domu z budynkiem garażu. W cenie sprzedaży dostępny jest nowy projekt przebudowy domu z pozwoleniem na budowę do aktualizacji.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, komfortowego domu w doskonałej lokalizacji, z pięknym ogrodem i dużym potencjałem aranżacyjnym.
Szczegóły
Dom wolnostojący na Warszewie
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w atrakcyjnej części Warszewa. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, idealnym standardem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Dzielnica: Warszewo
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 1998
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: idealny
- Powierzchnia całkowita: 245,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 210,00 m²
- Powierzchnia działki: 1 103,00 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Forma własności działki: własność
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka
Układ i udogodnienia
- Liczba łazienek: 3
- Liczba pięter (wraz z parterem): 1
- Kuchnia: z oknem
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 2
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Balkon: 1
- Taras: tak
- Liczba tarasów: 1
- Powierzchnia tarasu: 40 m²
Media i wyposażenie
- Energia elektryczna: tak
- Gaz: tak
- Internet: tak
Dom idealny dla osób szukających przestrzeni, wygody i spokojnej lokalizacji z dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.