Przestronne mieszkanie w kamienicy na Śródmieściu Szczecina, 125 m²
224,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w sercu Szczecina, przy odnowionej ul. Wojska Polskiego
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 125,54 m², położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z 1899 roku, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Szczecina – na Śródmieściu.
Lokal jest po częściowym odświeżeniu i przez wiele lat funkcjonował jako kancelaria adwokacka, co podkreśla jego duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i do wykorzystania na cele biurowe lub usługowe.
Układ i wnętrze
Mieszkanie składa się z: - 2 dużych pokoi o powierzchniach 25 m² i 24 m² - kuchni z oknem o powierzchni 12 m² - łazienki - osobnego WC - dodatkowych przestrzeni, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami
Wysokość pomieszczeń wynosi 310 cm, co dodaje wnętrzu przestrzeni i elegancji.
Standard i wyposażenie
- po częściowym odświeżeniu, gotowe do dalszej aranżacji
- w pokojach drewniane podłogi, w kuchni, łazience i WC terakota
- ściany w większości pomieszczeń wygładzone i malowane
- nowe drewniane okna
- ogrzewanie elektryczne
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego
- możliwość montażu instalacji gazowej – gaz doprowadzony do mieszkania
- klimatyzacja
- internet światłowodowy UPC
- telewizja kablowa
- domofon
- dostępna piwnica
- instalacja 400V (siła)
Budynek
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek wykonany jest z cegły, a całe otoczenie wpisuje się w klimat odnowionej, reprezentacyjnej części miasta.
Lokalizacja
To doskonały adres dla osób ceniących miejski styl życia i wygodę codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - sklepy - restauracje - urzędy - punkty usługowe
W pobliżu dostępna jest także komunikacja miejska, w tym tramwaje i autobus linii 87, co zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami Szczecina. Okolica sprzyja również parkowaniu – łatwo znaleźć miejsca postojowe.
Dla kogo?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: - komfortowe mieszkanie w centrum - kancelaria lub biuro - gabinet usługowy - inwestycja pod wynajem
Termin wydania mieszkania do uzgodnienia.
Szczegóły
Mieszkanie | Śródmieście | Kamienica
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 125,54 m² położone w Śródmieściu, w klimatycznej kamienicy z 1899 roku. Lokal znajduje się w budynku w bardzo dobrym stanie i wymaga drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 125,54 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1899
- Stan: do drobnego remontu
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 310 cm
- Piwnica: tak
Układ i wnętrze
- Kuchnia: z oknem, 12 m²
- Pokoje: 25 m² + 24 m²
- Łazienka: 1
- WC: 1
Media i instalacje
- Ogrzewanie: C.O. elektryczne
- Ciepła woda: elektryczny przepływowy
- Prąd 400V (siła): tak
- Gaz: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Domofon: tak
- Klimatyzacja: tak
Wykończenie i ekspozycja
- Okna: nowe drewniane
- Podłogi: panele, deski
- Ekspozycja: północna i zachodnia
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu, w pobliżu komunikacji miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.