Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem i garażem w Szczecinie-Kijewie
234,000 € 244,000 €
Opis
Nowoczesna inwestycja w Kijewie, Szczecin
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowej inwestycji zlokalizowanej w prawobrzeżnej części Szczecina, w spokojnym i dobrze skomunikowanym Kijewie.
Oferta obejmuje 3 dostępne lokale w zabudowie dwulokalowej: 1 lokal skrajny oraz 2 lokale wewnętrzne. Prezentowana cena dotyczy lokalu wewnętrznego. Dostępny jest również lokal skrajny w cenie 1 075 000 zł.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej
- Powierzchnia użytkowa: 111,80 m²
- Powierzchnia całkowita: 120,00 m²
- Powierzchnia działki: 284,00 m²
- Udział w gruncie: 285 m²
- Ogród: ok. 100–120 m²
- Liczba miejsc postojowych: 2 do każdego lokalu
- Rok budowy: 2025
- Stan: deweloperski, budynek w idealnym stanie
- Dostępność: 31.12.2025
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z jadalnią – 41,6 m² - kuchnia – 5,2 m² - łazienka z prysznicem – 2,2 m² - pomieszczenie gospodarcze – 1,4 m² - wiatrołap – 3,8 m²
Piętro: - pokój 1 – 10,9 m² - pokój 2 – 10,6 m² - pokój 3 – 9,5 m² - pokój 4 – 8,1 m² - łazienka – 5,3 m² - korytarz – 5,6 m² - antresola – 7,6 m²
Standard i technologia
Inwestycja została wykonana w nowoczesnej technologii pasywnej. Budynki wzniesiono z silikatu i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Zastosowano ocieploną płytę podłogową oraz dachówkę betonową.
Dodatkowe atuty: - ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła - panele fotowoltaiczne - woda z sieci miejskiej - podłączenie do kanalizacji i deszczówki - garaż - taras - ogródek
Lokalizacja
Kijewo to świetne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, blisko są także Puszcza Bukowa, ścieżki rowerowe oraz dogodny wyjazd ze Szczecina.
To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortowego domu w zielonej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Kijewie
Dostępny od: 31.12.2025
Dzielnica / osiedle: Kijewo
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Powierzchnia całkowita: 120,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 111,80 m²
- Powierzchnia działki: 284,00 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Forma własności działki: własność
- Ilość pięter (wliczając parter): 1
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Udogodnienia
- garaż
- ogródek
- taras
- 1 taras
Media i instalacje
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- napięcie 400V (siła)
- internet
- telewizja kablowa
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.