Nowy dom bliźniaczy 4-pokojowy z ogrodem w Mierzynie, 84,7 m²
195,000 € 199,000 €
Opis
Nowa inwestycja w Mierzynie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, położonego w jednej z najlepszych lokalizacji w Mierzynie, w pobliżu Mierzynianki i ul. Łukasińskiego.
Najważniejsze atuty
- 4 pokoje
- powierzchnia użytkowa: 84,70 m²
- własna, wydzielona działka: 205 m²
- 2 miejsca postojowe w cenie
- duży salon z kuchnią o powierzchni prawie 40 m²
- nasłoneczniona strefa dzienna i ogród od strony południowej
- pełne uzbrojenie terenu
- asfaltowy dojazd do nieruchomości
- blisko sklepów i komunikacji miejskiej
Układ pomieszczeń
- salon z kuchnią: ok. 40 m²
- pokój: 11 m²
- pokój: 11 m²
- pokój: 8 m²
- 2 łazienki
Informacje o nieruchomości
- rodzaj: dom bliźniaczy
- rok budowy: 2025
- standard: deweloperski
- stan budynku: idealny
- materiał ścian: silikat
- kuchnia z oknem
- 1 kondygnacja
- garaż
- ogródek
- dach: dachówka
- energia elektryczna i zasilanie 400V
Nieruchomość dostępna od 01.08.2025. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego, funkcjonalnego domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej i użytkowej 84,70 m², położony na działce o powierzchni 205 m² w kształcie prostokąta. Nieruchomość znajduje się w idealnym stanie, została wybudowana w 2025 roku i dostępna będzie od 01.08.2025.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 84,70 m²
- Powierzchnia użytkowa: 84,70 m²
- Powierzchnia działki: 205 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Forma własności działki: własność
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Typ kuchni: z oknem
- Liczba łazienek: 2
- Liczba pięter: 1
- Pokrycie dachu: dachówka
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny: 40 m²
- pokój: 11 m²
- pokój: 11 m²
- pokój: 8 m²
Udogodnienia
- garaż
- ogród
- energia elektryczna
- zasilanie 400V
To funkcjonalny dom w atrakcyjnym układzie, idealny dla osób szukających nowej nieruchomości z ogródkiem i garażem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.