117 m² mieszkanie z balkonem w kamienicy w centrum Szczecina
188,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z dużym balkonem przy al. Piastów
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 117 m² położone na 3. piętrze zadbanej kamienicy w centrum miasta. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem, świetnej lokalizacji i dużego potencjału aranżacyjnego.
Najważniejsze atuty
- 117 m² powierzchni użytkowej
- duży balkon od strony zachodniej
- wysokie sufity i duże okna, zapewniające dobre doświetlenie
- kamienica z cegły
- 1 łazienka
- kuchnia z oknem
- gaz podłączony
- domofon
- garaż
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Centrum, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. To miejsce łączy miejski klimat historycznej zabudowy z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Opis nieruchomości
Mieszkanie mieści się w kamienicy z 1945 roku, która jest w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została wyremontowana, a części wspólne są czyste i zadbane.
Lokal wymaga adaptacji, co daje pełną swobodę w zaplanowaniu układu wnętrz i wykończenia według własnej wizji. Duży metraż pozwala stworzyć komfortowe mieszkanie rodzinne, przestronny apartament lub ciekawą inwestycję pod wynajem.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon, idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub zieloną strefę relaksu.
Dla kogo?
To doskonała propozycja dla: - osób poszukujących mieszkania w centrum, - rodzin ceniących dużą przestrzeń, - inwestorów szukających lokalu z potencjałem, - klientów, którzy chcą urządzić wnętrze od podstaw.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia: 117,00 m²
- Piętro: 3 z 4
- Rodzaj budynku: kamienica
- Materiał: cegła
- Stan: do adaptacji
- Dostępność: od 17.10.2025
To oferta łącząca duży metraż, świetną lokalizację i wyjątkowy klimat kamienicy. Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i może stać się zarówno wygodnym domem, jak i atrakcyjną inwestycją.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja: Centrum
Dostępność: od 17.10.2025
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 117,00 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1945
- Standard: do adaptacji
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji w budynku: 4
Media i udogodnienia
- Ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. węglowe
- Gaz: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.