Nowoczesny 3-pokojowy apartament z balkonem i panoramą Szczecina
203,000 €
Opis
Nowoczesny 3-pokojowy apartament z widokiem na panoramę miasta
Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą mieszkania idealnego dla rodzin oraz osób ceniących komfort, świetną lokalizację i dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Książąt Pomorskich, blisko centrum, zieleni oraz terenów spacerowo-rekreacyjnych, takich jak Park Brodowski i Staw Brodowski.
Apartament mieści się na 3. piętrze zadbanego apartamentowca z 2009 roku. Budynek jest monitorowany 24/7, posiada ochronę, recepcję oraz windę. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, apteki całodobowej, przychodni, szkół, przedszkoli, banków i klubów fitness.
Najważniejsze atuty
- widok na panoramę miasta
- duży balkon
- słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia
- oddzielona strefa sypialniana
- dwa bardzo pojemne szafy w zabudowie
- drzwi antywłamaniowe
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- możliwość zakupu komórki lokatorskiej w tym samym budynku
Układ pomieszczeń
Powierzchnia mieszkania: 72,07 m²
W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z wyjściem na duży balkon - kuchnia w formie aneksu - 2 duże, ustawne pokoje - łazienka z wanną - oddzielne WC - przedpokój z dwoma bardzo dużymi szafami w zabudowie
Standard i wyposażenie
Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Komfort codziennego użytkowania zapewniają m.in.: - ogrzewanie z sieci miejskiej - ciepła woda z sieci miejskiej - sprzęty: lodówka, piekarnik - podłogi: panele i terakota - wysokość pomieszczeń: 250 cm
Budynek
- rok budowy: 2009
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- materiał: Ytong
- 15 kondygnacji
- winda
- monitoring
- ochrona
- recepcja
- domofon
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- ogrodzenie pełne
Lokalizacja
To doskonałe miejsce do życia — w pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny
Dodatkowa opcja
Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w tym samym budynku w cenie 35.000 zł (PLN 35,000).
Mieszkanie będzie dostępne od 16.12.2025.
Serdecznie zapraszamy na prezentację — to propozycja, która łączy wygodę, bezpieczeństwo i świetną lokalizację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Książąt Pomorskich
Dostępne od: 16.12.2025
Dzielnica/osiedle: Książąt Pomorskich
Powierzchnia całkowita: 72,07 m²
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2009
Standard: bardzo dobry
Materiał ścian: Ytong
Forma własności działki: własność
Układ i powierzchnie
- Pokój dzienny: 30 m²
- Pokój: 16 m²
- Pokój: 12 m²
- Kuchnia w aneksie: 8 m²
- Łazienka: 1
- WC: 1
Parametry budynku
- Liczba pięter: 15
- Wysokość kondygnacji: 250 cm
- Winda: tak
Wyposażenie i media
- Lodówka
- Piekarnik
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Ciepła woda z sieci miejskiej
- Podłogi: panele, terakota
Bezpieczeństwo i komfort
- Ochrona
- Monitoring
- Domofon
- Recepcja
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- Ogrodzenie pełne
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.