3-pokojowe mieszkanie z ogrodem 120 m² w Warzymicach, wysoki standard
188,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem – Brzeziny, granica Warzymic i Przecławia
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,46 m² położone na parterze kameralnego, nowoczesnego osiedla Brzeziny. To propozycja dla osób, które szukają wysokiego standardu wykończenia, prywatnego ogrodu i spokojnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją z miastem.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z wyjściem do ogrodu, - 2 oddzielnych pokoi, w tym jednego z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, - łazienki z oknem, - przedpokoju z garderobą.
Atuty nieruchomości
- duży, narożny ogród o powierzchni 120 m²
- taras 20 m²
- garaż 15 m²
- drewniany domek narzędziowy
- nasadzenia tui zapewniające prywatność
- klimatyzacja
- mieszkanie po generalnym remoncie
- wysoki standard wykończenia
- kamienne blaty w kuchni i łazience
- beton architektoniczny na ścianach
- podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem LED
- zewnętrzne rolety oraz wewnętrzne plisy we wszystkich oknach
Osiedle
Nieruchomość znajduje się na zadbanym, spokojnym osiedlu z: - ogólnodostępnymi parkingami, - terenami zielonymi i alejkami spacerowymi, - ogrodzonymi strefami zabaw dla dzieci, - pełnym ogrodzeniem i domofonem.
Lokalizacja
Osiedle Brzeziny to świetne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących wygodę. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - szkoła podstawowa, - przedszkole i żłobek, - apteka, - komunikacja miejska, - plac zabaw, - lokalne punkty gastronomiczne, - las i tereny rekreacyjne, - basen.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum oraz dogodna trasa w kierunku granicy z Niemcami i drogi A6.
Koszty
Miesięczne opłaty wynoszą około 700 zł (PLN 700) i obejmują m.in.: - sprzątanie klatek, - ogrzewanie, - wywóz śmieci, - utrzymanie czystości osiedla, - fundusz remontowy, - ciepłą wodę, - wodę ogrodową.
Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia oraz TV według własnych potrzeb.
Mieszkanie będzie dostępne od 05.04.2024. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum z pięknym ogrodem i spokojnym otoczeniem.
Szczegóły
Mieszkanie z ogródkiem, 57,46 m², parter, budynek z 2010 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57,46 m², położone na parterze w budynku typu blok z 2010 roku. Lokal znajduje się w bardzo dobrym standardzie i posiada aneksy kuchenny oraz 1 łazienkę.
Mieszkanie wykonane jest z ytongu, wyposażone w domofon, z dostępem do ciepłej wody z sieci miejskiej oraz ogrzewaniem z sieci miejskiej. Nieruchomość jest częścią ogrodzonego osiedla i posiada ogródki.
Dostępność: od 05.04.2024
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - basen - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Ogrodzenie
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.