Dwupoziomowe mieszkanie 78,2 m² w zielonej części Szczecina, Gumieńce
176,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie 78,2 m² – Gumieńce
Na sprzedaż oferujemy przestronne i komfortowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 78,2 m², położone w spokojnej, zielonej części Gumieniec. To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, prywatność i przyjazne otoczenie.
Lokal znajduje się w cichej i bezpiecznej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących miejsca do życia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz dogodny dojazd do centrum.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 78,2 m²
- układ dwupoziomowy
- bardzo dobry standard
- jasne i funkcjonalne wnętrza
- spokojna, zielona okolica
- budynek z 2005 roku
Układ mieszkania
Pierwszy poziom: - salon z aneksem kuchennym - pokój - łazienka - korytarz
Drugi poziom: - sypialnia - pokój - łazienka - korytarz
Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni ok. 20 m², który może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania.
Informacje techniczne
- rodzaj budynku: blok
- materiał: silikat
- kuchnia: aneks kuchenny
- liczba kondygnacji w budynku: 3
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- gaz: podłączony
Koszty
- czynsz: 900 zł (PLN 900) przy 5 osobach
To mieszkanie łączy w sobie komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację. Jeśli szukasz przestrzeni w spokojnym otoczeniu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 78,20 m², położone w dzielnicy Gumieńce.
Najważniejsze informacje:
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 78,20 m²
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2005
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
- Układ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba pięter w budynku: 3
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: podłączony
Lokal znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.