Dúplex luminoso de 78 m² en Gumieńce, Szczecin, ideal para familias
176,000 €
Descripción
Piso dúplex amplio y confortable en Gumieńce
Le presentamos un acogedor piso dúplex de 78,20 m² situado en una zona tranquila y verde de Gumieńce. Es una opción ideal para quienes valoran la comodidad, la privacidad y un entorno agradable, perfecto tanto para familias con niños como para personas que buscan un lugar tranquilo para vivir.
La vivienda se encuentra en un barrio silencioso y seguro, con acceso cercano a tiendas, colegios, guarderías, zonas recreativas y una cómoda conexión con el centro de la ciudad.
El piso es luminoso, funcional y muy bien distribuido.
Distribución
Planta principal: - Salón con cocina americana - Dormitorio - Baño - Pasillo
Planta superior: - Dormitorio principal - Habitación adicional - Baño - Pasillo
Extras
- Ático de aprox. 20 m²
- Cocina americana
- Estado general muy bueno
- Edificio de 2005
- Bloque de 3 plantas
- Construcción de silicato
- Gas conectado
- Calefacción individual a gas
- Agua caliente mediante sistema de gas de doble circuito
Gastos mensuales
- Cuota de comunidad: 900 PLN (aprox. €207)
Este piso representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y bien ubicado, en un entorno tranquilo y acogedor.
Detalles
Apartamento en Gumieńce
- Tipo de propiedad: apartamento
- Barrio / urbanización: Gumieńce
- Superficie total: 78,20 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2005
- Estado: muy bueno
- Material de las paredes: silicato
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de plantas (incluida la planta baja): 3
- Fuente de agua caliente: gas, sistema de dos circuitos
- Calefacción: calefacción central a gas
- Gas conectado: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
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