Przestronny apartament 103 m² z balkonem i garażem – Szczecin Pogodno
272,000 €
Opis
Apartament w Pogodnie – komfort, przestrzeń i prestiż
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą apartamentu położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Szczecina – na Pogodnie. To propozycja dla osób, które szukają wysokiego standardu, ciszy, zieleni i wygody życia blisko centrum.
Apartament znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2007 roku, wykonanym z cegły i utrzymanym w bardzo dobrym stanie. To doskonała alternatywa dla domu – bez konieczności dbania o ogród czy odśnieżania, a jednocześnie z pełnym komfortem codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 103,21 m²
- 2 sypialnie
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- oddzielna kuchnia
- garderoba
- duża łazienka z wanną i bidetem
- osobne WC
- wysokość pomieszczeń: 2,90 m
- okna na trzy strony świata: południe, wschód i zachód
- winda w budynku
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- duża komórka lokatorska
- rolety antywłamaniowe
- monitoring i domofon
- pełne ogrodzenie
Układ mieszkania
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. Jasny salon tworzy reprezentacyjną i przyjazną przestrzeń do wypoczynku, a duże panoramiczne okna podkreślają poczucie przestronności i otwierają wnętrze na zieleń. Z salonu oraz z głównej sypialni można wyjść na balkon, co zwiększa komfort użytkowania.
W mieszkaniu znajdują się także: - korytarz, - oddzielna kuchnia, - garderoba, - łazienka, - osobne WC.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie, świeżo malowane w grudniu 2024 roku. Podłogi wykończono deskami, a wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania. Apartament wyposażony jest m.in. w: - lodówkę, - pralkę, - piekarnik, - zmywarkę.
Budynek i udogodnienia
Budynek oferuje wygodny dostęp do mieszkania również z poziomu garażu. Winda, monitoring oraz domofon podnoszą komfort i bezpieczeństwo codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż podziemny oraz przestronna komórka lokatorska.
Lokalizacja
Pogodno to dzielnica, która łączy spokój, zieleń i świetny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - Skwer Waleriana Pawłowskiego, - Rynek Pogodno, - sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, - szkoły, przychodnie, banki i inne udogodnienia, - przystanki komunikacji miejskiej.
Do centrum można szybko i wygodnie dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i prestiżową lokalizację.
Szczegóły
Apartament w Pogodnie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 103,21 m² położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno, w apartamentowcu z 2007 roku. Nieruchomość znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym i wykończona jest w bardzo dobrym standardzie.
Układ i parametry: - osobna kuchnia - 1 łazienka - 1 WC - wysokość kondygnacji: 290 cm - 2 kondygnacje w budynku - podłogi: deski
Wyposażenie i udogodnienia: - winda - garaż - garderoba - monitoring - domofon - internet - telewizja kablowa
Sprzęt AGD: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka
Ogrzewanie i media: - ciepła woda z sieci miejskiej - ogrzewanie z sieci miejskiej
Łazienka wyposażona w: - wannę - umywalkę - pralkę - WC - okno - bidet
Dodatkowe atuty: - pełne ogrodzenie - ekspozycja na południe, wschód i zachód - komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.