3-pokojowe mieszkanie przy Parku Przygodna na Gumieńcach w Szczecinie
151,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe na Gumieńcach, przy Parku Przygodna
Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie położone na kameralnym, spokojnym osiedlu na szczecińskich Gumieńcach, tuż obok Parku Przygodna. To świetna propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Lokal znajduje się na 3. piętrze niskiego budynku z 2004 roku. Budynek jest solidny, wykonany z cegły, a całe osiedle ma spokojny, przyjazny charakter.
Układ mieszkania
Mieszkanie o powierzchni 50,10 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch sypialni,
- łazienki z WC,
- przedpokoju,
- pomieszczenia gospodarczego.
W mieszkaniu znajduje się zabudowa kuchenna ze sprzętami, szafa w zabudowie w jednej z sypialni oraz szafa w przedpokoju. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty
- spokojne, kameralne osiedle,
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Przygodna,
- plac zabaw, siłownia pod chmurką, wybieg dla psów i liczne trasy spacerowe,
- bardzo dobra komunikacja z centrum Szczecina,
- bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i galerii handlowej,
- budynek z domofonem,
- ogrzewanie gazowe i gaz doprowadzony do lokalu.
Informacje dodatkowe
- powierzchnia użytkowa: 50,10 m²
- powierzchnia całkowita: 71 m²
- rok budowy: 2004
- standard: bardzo dobry
- liczba łazienek: 1
- rodzaj kuchni: aneks kuchenny
- liczba pięter w budynku: 3
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 400 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci, wodę oraz inne opłaty związane z zarządzaniem budynkiem.
Opłaty za ogrzewanie gazowe oraz prąd rozliczane są co dwa miesiące.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających komfortowego lokum w zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,10 m², położone na osiedlu Gumieńce. Lokal znajduje się w bloku z 2004 roku, wykonanym z cegły.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 50,10 m²
- Standard: bardzo dobry
- Układ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter w budynku: 3
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Gaz: tak
- Domofon: tak
Mieszkanie wyróżnia się dobrym standardem i funkcjonalnym układem. To propozycja dla osób szukających wygodnego lokum w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.