3-pokojowe mieszkanie w sercu Starego Miasta w Szczecinie z balkonem
156,000 €
Opis
Jasne, 3-pokojowe mieszkanie w sercu Starego Miasta
Na sprzedaż przestronne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 58,56 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta — na Starym Mieście. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum, świetną komunikację oraz bliskość najważniejszych punktów miasta.
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1960 roku, wykonanym z cegły, o dobrym standardzie. Lokal jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza są jasne i funkcjonalne przez cały dzień.
Układ pomieszczeń
- duży salon z wyjściem na balkon
- oddzielna, widna kuchnia
- dwie wydzielone sypialnie
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu za PLN 120,000 (€27,650), przy czym zakup nie jest obowiązkowy.
Dodatkowe informacje
- budynek: blok
- liczba pięter: 4
- ogrzewanie: z sieci miejskiej
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- gaz: tak
- kuchnia: oddzielna
- liczba łazienek: 1
- liczba WC: 1
Opłaty eksploatacyjne
Czynsz wynosi około PLN 990 miesięcznie (€228) i zawiera zaliczki na: - wodę - ogrzewanie - fundusz remontowy - wywóz nieczystości - utrzymanie części wspólnych
Czynsz za garaż wraz z funduszem remontowym wynosi około PLN 92 miesięcznie (€21).
Lokalizacja
Mieszkanie wyróżnia się wyjątkowym położeniem. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - Zamek Książąt Pomorskich - Bazylika św. Jakuba - Wały Chrobrego - Bulwary nad Odrą - Stare Miasto - centra handlowe Kaskada i Galaxy - dworzec PKP — ok. 10 minut
Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do innych części miasta.
Idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w centrum, z dostępem do pełnej infrastruktury i wyjątkowego klimatu historycznej części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Stare Miasto
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,56 m², położone na Starym Mieście. Lokal znajduje się w bloku z 1960 roku, o dobrym standardzie. Budynek wykonany jest z cegły.
Układ i wyposażenie: - oddzielna kuchnia - 1 łazienka - 1 WC - piwnica - garaż
Dodatkowe informacje: - ogrzewanie z sieci miejskiej - ciepła woda z sieci miejskiej - podłączony gaz - budynek 4-piętrowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.