Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Mierzynie przy ul. Grafitowej
224,000 €
Opis
Mierzyn, ul. Grafitowa
Zadbane, przestronne mieszkanie na parterze w budynku z cegły z 2005 roku, z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 140 m². To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, zieleni i funkcjonalnego układu wnętrza w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia mieszkania: 84,60 m²
- parter w budynku 3-piętrowym
- duży ogródek z licznymi nasadzeniami
- balkon narożny oraz wyjście na drewniany taras
- piwnica 7,8 m²
- możliwość odtworzenia pierwotnego układu 4-pokojowego
- budynek z cegły, stan bardzo dobry
- okna PCV, drzwi antywłamaniowe Dierre
Układ mieszkania
Mieszkanie obecnie ma funkcjonalny układ 3-pokojowy, z możliwością powrotu do pierwotnej wersji 4-pokojowej.
Salon ma ok. 24 m² i wyróżnia się dużym balkonem narożnym. Na podłodze znajduje się wysokiej klasy parkiet bambusowy w bardzo dobrym stanie. Pomieszczenie zostało sprytnie podzielone na część wypoczynkową oraz jadalnianą z dużym stołem.
Sypialnia o powierzchni ok. 22 m² ma panele na podłodze i okna wychodzące na słoneczny ogród.
Dodatkowy pokój o powierzchni ok. 11 m² również wykończony jest trwałymi panelami o wysokiej odporności na ścieranie.
Kuchnia
Kuchnia jest dwudzielna, połączona z jadalnią, o łącznej powierzchni ok. 16 m². W cenie pozostaje kompletna zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD. Na podłodze położono hiszpańską terakotę. Z kuchni prowadzi wyjście na drewniany taras, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu.
Łazienka
Łazienka ma ok. 5,5 m² i wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC, bidet oraz miejsce na pralkę. Znajduje się tu także nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, który ogrzewa mieszkanie i wodę.
Dodatkowe udogodnienia
W bardzo przestronnym przedpokoju pozostaje duża, czteroskrzydłowa zabudowa typu Komandor. Wnętrze wykończono gładziami, gustownymi tapetami oraz farbą. Stolarka drzwiowa wewnętrzna utrzymana jest w kolorze calvados.
Do mieszkania przynależy duży, narożny ogród z ozdobnymi krzewami i drzewami owocowymi, m.in. czereśnią, wiśnią i jabłonią. Istnieje możliwość wykonania miejsca postojowego na terenie ogrodu, a także postawienia lekkiej wiaty.
Media i udogodnienia
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
Termin wydania mieszkania do uzgodnienia.
Szczegóły
Mieszkanie 84,60 m² w bloku z 2005 roku
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,60 m², położone na parterze trzypiętrowego budynku z 2005 roku. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym standardzie, a stan budynku określono jako dobry. Budynek został wzniesiony z cegły.
Najważniejsze informacje: - Rodzaj nieruchomości: mieszkanie - Powierzchnia całkowita: 84,60 m² - Rodzaj budynku: blok - Rok budowy: 2005 - Standard: bardzo dobry - Stan budynku: dobry - Materiał ścian: cegła - Kuchnia: z oknem - Liczba łazienek: 1 - Piętro: parter - Liczba pięter w budynku: 3 - Piwnica: tak, 7,8 m² - Gaz: tak - Internet: tak - Telewizja kablowa: tak - Ogródek: tak - Balkon: 1
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i dodatkowe atuty w postaci piwnicy, ogródka oraz balkonu, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.