Klimatyczne mieszkanie w kamienicy w Szczecinie, Śródmieście, 72 m²
146,000 €
Opis
Mieszkanie w kamienicy z 1904 roku | Śródmieście | 72,27 m²
Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie położone na 3. piętrze zabytkowej kamienicy z 1904 roku, po remoncie elewacji. To propozycja dla osób ceniących klimatyczne wnętrza, wysokie pomieszczenia i świetną lokalizację w centrum miasta.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma powierzchnię 72,27 m² i składa się z:
- salonu o pow. 14,4 m² z wyjściem na balkon,
- pokoju o pow. 14,7 m²,
- dużego pokoju o pow. 17,3 m² z przejściem do sypialni o pow. 7,1 m²,
- oddzielnej kuchni o pow. 8 m²,
- łazienki z WC i kabiną prysznicową,
- przedpokoju o pow. 7,2 m².
Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni ok. 7 m². Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego strychu.
Atuty nieruchomości
- wysokie wnętrza – 3,33 m
- kamienica z cegły
- balkon
- piwnica
- okna plastikowe
- internet i domofon
- podłączony gaz
- duże, ustawne pokoje
- słoneczne i ciepłe wnętrze
- dobra propozycja inwestycyjna pod wynajem
Stan i wyposażenie
Mieszkanie jest w dobrym stanie, jednak część pomieszczeń może wymagać odświeżenia lub remontu. Na podłogach znajdują się panele, deski, linoleum i kafle. Ściany są częściowo malowane, częściowo wykończone tapetą.
Ogrzewanie i media
- ciepła woda: gazowy piecyk dwufunkcyjny
- ogrzewanie: elektryczne
- dodatkowo w mieszkaniu znajdują się piece kaflowe
- opłata eksploatacyjna: 570 zł
(w tym zaliczki na zimną wodę, eksploatację, wywóz śmieci i fundusz remontowy)
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu, w doskonale skomunikowanej i wygodnej części miasta. W pobliżu znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- uczelnie, szkoły i przedszkola,
- apteka, sklepy, punkty usługowe,
- park, plac zabaw i tereny rekreacyjne,
- miejsca parkingowe przed budynkiem.
To miejsce, które łączy miejski styl życia, wygodę codziennego funkcjonowania i potencjał inwestycyjny.
Dostępność
Dostępne od: 01.02.2026
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w Śródmieściu
Na sprzedaż mieszkanie położone w Śródmieściu, dostępne od 01.02.2026. Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1904 roku, w dobrym standardzie zarówno mieszkania, jak i budynku.
Powierzchnia całkowita: 72,27 m²
Liczba pokoi: 3
Kuchnia: oddzielna, 8 m²
Łazienka: 1, 3,2 m²
Balkon: 1, 3 m²
Piwnica: tak, 7 m²
Układ i parametry
- 3 pokoje o powierzchniach: 17,3 m², 7,1 m², 14,7 m²
- wysokość kondygnacji: 3,33 m
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1904
- materiał: cegła
- liczba pięter w budynku: 3
- podpiwniczenie: tak
- okna: plastikowe
- podłogi: panele, deski, linoleum, kafle
Media i instalacje
- gaz: tak
- źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: elektryczne
- internet: tak
- domofon: tak
Udogodnienia i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - park - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - klub fitness - plac zabaw
Łazienka
Wyposażenie: WC, umywalka, prysznic, okno
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Winda
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.