Nowoczesny dom z tarasem i ogrodem w Szczecinie-Bezrzeczu
307,000 €
Opis
Wyjątkowy dom z tarasem i ogrodem w zielonej części Bezrzecza
Zapraszamy do poznania komfortowej, jednopoziomowej nieruchomości położonej w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Bezrzecza. To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu, nowoczesnych rozwiązań, prywatności oraz bliskości natury.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 105,69 m²
- Powierzchnia działki: 131 m²
- Rok budowy: 2022
- Standard: bardzo dobry
- Układ: funkcjonalny, bez skosów, wygodny w codziennym użytkowaniu
- Taras z wyjściem z salonu i sypialni
- Ogród z automatycznym nawadnianiem sterowanym aplikacją
- Rolety elektryczne we wszystkich oknach
- Garaż
- Dostępność: od 19.11.2025
Układ pomieszczeń
Przestrzeń została zaplanowana z myślą o komforcie całej rodziny. W skład nieruchomości wchodzą: - 5 pokoi o powierzchniach: 12 m², 12 m², 13 m², 13 m² oraz 31 m² - 2 łazienki - dodatkowe pomieszczenie do przechowywania, idealne na sezonowe rzeczy, walizki czy sprzęt sportowy
Jasna strefa dzienna od strony południowej zapewnia świetne doświetlenie oraz przyjemny widok na zieleń przez cały dzień.
Standard i wyposażenie
Dom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły i wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort życia: - ogrzewanie gazowe podłogowe - dwufunkcyjne źródło ciepłej wody - rekuperacja - instalacja elektryczna - podłączenie do gazu - kanalizacja miejska - woda miejska - aluminiowe okna - dachówka - podłogi: terakota i panele
W nieruchomości pozostają także praktyczne elementy wyposażenia: - lodówka - piekarnik - zmywarka - kuchnia elektryczna - kuchenka mikrofalowa
Lokalizacja
Bezrzecze to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Szczecina — zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - sklepy - żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - policja - szpital
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, lasu, jeziora oraz innych miejsc idealnych do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i rodzinnego wypoczynku.
Dlaczego warto?
To nieruchomość dla osób, które cenią: - wysoki standard wykończenia - nowoczesne technologie - wygodę domu w funkcjonalnej formie - prywatność - niskie koszty utrzymania - spokojne otoczenie blisko miasta
Jeśli szukasz przestronnego, eleganckiego i świetnie położonego domu, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Szczegóły
Dom w Bezrzeczu
Na sprzedaż oferowany jest poziom domu o wysokim standardzie, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w dzielnicy Bezrzecze. Nieruchomość dostępna od 19.11.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 105,69 m²
- Powierzchnia działki: 131,00 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Forma własności działki: własność
- Rok budowy: 2022
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 2
Układ pomieszczeń
- 12 m²
- 12 m²
- 13 m²
- 13 m²
- 31 m²
Media i instalacje
- prąd
- gaz podłączony
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie gazowe, podłogowe
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka elektryczna
- kuchenka mikrofalowa
- domofon
Dodatkowe atuty
- okna aluminiowe
- dachówka
- podłogi: terakota i panele
- ogrodzenie z siatki
- garaż
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się m.in.: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw - basen - las - jezioro
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.