Nowoczesny dom bliźniaczy 100 m² w Mierzynie, 2025, garaż, ogródek
274,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniaczy z 2025 roku, położony na płaskiej działce o powierzchni 329 m² w spokojnej okolicy przy cichej ulicy. To propozycja dla osób, które szukają komfortu, funkcjonalnego układu i wysokiego standardu wykonania w kameralnym otoczeniu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ zabudowy: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 100,60 m²
- Powierzchnia użytkowa: 100,70 m²
- Powierzchnia działki: 329 m²
- Rok budowy: 2025
- Stan: deweloperski
- Materiał ścian: cegła
- Poddasze: użytkowe
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z jadalnią – 40,5 m² - kuchnia z oknem – 5 m² - łazienka – 2,1 m² - dodatkowe pomieszczenie
Piętro: - pokój – 12 m² - pokój – 10,4 m² - pokój – 8,8 m² - pokój – 7,7 m² - łazienka – 4,1 m²
Standard i wyposażenie
Dom został przygotowany z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się: - ogrzewanie z pompy ciepła - instalacje: wodno-kanalizacyjna i elektryczna - okablowanie pod kamery i alarm - monitoring - alarm - internet - telewizja kablowa - okna plastikowe, 3-szybowe - elektryczne rolety zewnętrzne - dachówka ceramiczna - elewacja w nowoczesnym wykończeniu - drewniane, składane schody strychowe - ogrzewanie rozprowadzone w budynku - ogrodzenie z siatki
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - las - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, nowoczesną architekturę i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla klientów poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 100,60 m² i powierzchni użytkowej 100,70 m², położony na działce 329 m² o kształcie prostokąta. Nieruchomość znajduje się na płaskim terenie przy cichej ulicy.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Poddasze: użytkowe
- Rodzaj domu: bliźniaczy
Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem / pokój dzienny: 40,5 m²
- Pokoje: 12 m², 10,4 m², 8,8 m², 7,7 m²
- Kuchnia z oknem: 5 m²
- Łazienki: 2,1 m² oraz 4,1 m²
Media i instalacje
- ogrzewanie: pompa ciepła
- energia elektryczna: tak
- przyłącze 400V: tak
- gaz: tak
- kanalizacja miejska: tak
- woda miejska: tak
- wentylacja: tak
- internet: tak
- telewizja kablowa: tak
- alarm: tak
- monitoring: tak
Dodatkowe atuty
- garaż
- ogródek
- garderoba
- plastikowe okna
- dachówka ceramiczna
- betonowa podłoga
- ogrodzenie z siatki
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.