Wolnostojący dom w Dobrej z pompą ciepła i fotowoltaiką
447,000 €
Opis
Wolnostojący dom w Dobrej, w spokojnej i zielonej okolicy
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w Dobrej, przy cichej bocznej uliczce. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz niskich kosztów utrzymania.
Nieruchomość ma 246,17 m² powierzchni użytkowej i została wybudowana w 2016 roku na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 190 m². Działka ma regularny, prostokątny kształt i płaski teren, co sprzyja wygodnemu użytkowaniu.
Dom został wykonany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 10–12 cm, a w 2023 roku przeszedł modernizację obejmującą montaż nowoczesnej pompy ciepła, klimatyzacji oraz zewnętrznych rolet elektrycznych. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kW, które znacząco obniżają koszty eksploatacji.
Układ pomieszczeń
Parter: - wiatrołap z szafą w zabudowie, - przestronny, słoneczny salon z wyjściem na zadaszony taras, - kuchnia z jadalnią połączona z salonem, wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD, - 2 pokoje, - toaleta, - garaż w bryle budynku, - kotłownia z wyjściem do ogrodu.
Piętro: - główna sypialnia z wyjściem na balkon i widokiem na ogród, - prywatna, duża łazienka z wanną i prysznicem, - 3 dodatkowe pokoje, z czego jeden był wykorzystywany jako garderoba, - druga łazienka z wanną i prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę.
Najważniejsze atuty
- bardzo dobry standard i stan budynku,
- 2 łazienki oraz osobne WC,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- klimatyzacja,
- instalacja fotowoltaiczna,
- alarm,
- okna plastikowe,
- dachówka ceramiczna,
- ogrodzenie mieszane,
- brama na pilota,
- 1 miejsce garażowe,
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- dojazd drogą utwardzoną.
Nieruchomość jest dostępna od 03.11.2025. To miejsce łączy komfort, funkcjonalność i przyjazne otoczenie, tworząc idealne warunki do codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 246,17 m² | działka 1 190 m² | 2016
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 246,17 m², położony na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1 190 m². Nieruchomość dostępna od 03.11.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2016
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 2
- Materiał ścian: cegła ceramiczna
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj okien: plastikowe
- Rodzaj ogrodzenia: mieszane
Media i instalacje
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Prąd: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Alarm: tak
Układ i udogodnienia
- Łazienki: 2
- WC: 1
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.