Casa unifamiliar en Szczecin-Zelechowa con jardín y garaje para 2 coches
685,000 €
Descripción
Casa unifamiliar independiente en Żelechowa
Se ofrece una casa independiente situada en una zona tranquila y apacible del barrio de Żelechowa. La vivienda destaca por su excelente estado, una distribución cómoda y un bonito jardín con plantaciones cuidadas.
Superficies y distribución
- Superficie total: 420 m²
- Superficie útil: 300 m²
- Parcela: 513 m², de forma rectangular
- Año de construcción: 1996
- Estado general: muy bueno
Planta principal
En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón de 30 m² con chimenea y salida directa a la terraza y al jardín. Además, dispone de: - despacho / biblioteca de 17,5 m² - comedor de 9 m² - cocina independiente de 16 m² - baño de 5 m² - recibidor
Planta superior
La planta alta alberga cuatro dormitorios de: - 12 m² - 11 m² - 21 m² - 14 m²
También incluye: - baño de 7 m² - espacio auxiliar / trastero - distribuidor con acceso al ático
Sótano
La vivienda cuenta con sótano, donde se encuentran cuatro estancias y un garaje para 2 coches.
Acabados y equipamiento
- suelos con paneles
- paredes lisas y pintadas
- cocina separada
- baño con bañera, ducha, WC y lavabo
- tejado de teja cerámica
- chimenea
Instalaciones y comodidades
- electricidad
- conexión de gas
- internet
- vigilancia
- línea telefónica
- corriente trifásica
Exterior
El jardín está cuidadosamente diseñado, con hermosas plantaciones y una pequeña superficie de césped, lo que reduce el mantenimiento. La propiedad dispone además de: - 2 balcones - 1 terraza - jardín
Una casa sólida, cuidada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort, espacio y tranquilidad.
Le invitamos cordialmente a descubrir esta propiedad en persona.
Detalles
Casa independiente en Żelechowa
- Tipo de propiedad: casa
- Superficie total: 420 m²
- Superficie útil: 300 m²
- Superficie de la parcela: 513 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Derecho de la parcela: usufructo perpetuo
- Año de construcción: 1996
- Estándar: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 16 m²
- Baños: 2
- Superficie de los baños: 5 m² y 7 m²
- Superficie de las habitaciones: 30 m² y 17,5 m²
- Número de plantas, incluido planta baja: 1
- Sótano: sí
- Línea telefónica: sí
- Electricidad: sí
- Corriente trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Videovigilancia: sí
- Cubierta del tejado: teja cerámica
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
- Jardín: sí
- Chimenea: sí
- Balcónes: 2
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Equipamiento del baño: bañera, ducha, WC, lavabo
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Chimenea
- Terraza
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