Dom wolnostojący w Szczecinie-Żelechowej z ogrodem i garażem 2-stan.
685,000 €
Opis
Wolnostojący dom w spokojnej części Żelechowej
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w cichej i spokojnej części dzielnicy Żelechowa. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zadbany ogród z pięknymi nasadzeniami.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita: 420 m²
- Powierzchnia użytkowa: 300 m²
- Działka: 513 m², kształt prostokąta
- Rok budowy: 1996
- Standard i stan budynku: bardzo dobry
- Dom wolnostojący z cegły
- 2 stanowiska w garażu
- Piwnica
- Taras i 2 balkony
- Kominek
- Monitoring, internet, gaz, energia elektryczna, siła 400V
Układ pomieszczeń
Parter
- przestronny salon o powierzchni 30 m² z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu
- gabinet / biblioteczka o powierzchni 17,5 m²
- jadalnia
- oddzielna kuchnia o powierzchni 16 m²
- łazienka o powierzchni 5 m²
- hol
Piętro
- 4 sypialnie o powierzchniach: 12 m², 11 m², 21 m², 14 m²
- łazienka o powierzchni 7 m²
- pomieszczenie socjalne / schowek
- hol ze schodami prowadzącymi na poddasze
Piwnica
- 4 pomieszczenia gospodarcze
- garaż dwustanowiskowy
Standard wykończenia
W domu przeprowadzono remont w 2009 roku, jednak nieruchomość była już wcześniej w bardzo dobrym stanie. Na podłogach znajdują się panele, a ściany są gładzone i malowane. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
Ogród i otoczenie
Zadbany ogród z atrakcyjnymi nasadzeniami wymaga niewielkiego nakładu pracy przy pielęgnacji trawnika. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę codziennego życia.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej lokalizacji.
Szczegóły
Dom wolnostojący | Żelechowa
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w dzielnicy Żelechowa. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealnym dla rodziny.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 420 m²
- Powierzchnia użytkowa: 300 m²
- Powierzchnia działki: 513 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Rodzaj działki: użytkowanie wieczyste
- Rok budowy: 1996
- Stan budynku / standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Ilość pięter: 1
- Podpiwniczenie: piwnica
Układ i pomieszczenia
- Kuchnia: oddzielna, 16 m²
- Łazienki: 2
- Powierzchnie łazienek: 5 m² i 7 m²
- Pokoje: 30 m² oraz 17,5 m²
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- napięcie 400V (siła)
- gaz
- internet
- monitoring
- kominek
Dodatkowe atuty
- Garaż: tak, 2 miejsca garażowe
- Ogródek: tak
- Balkony: 2
- Taras: 1
Informacje techniczne
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Wyposażenie łazienek
- wanna
- prysznic
- WC
- umywalka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.