Casa doble con taller y 4 viviendas en Stobno, 427 m² en parcela de 4.200 m²
590,000 €
Descripción
Casa doble con actividad de taller y amplias posibilidades de uso
Se vende una casa doble construida en 1991, ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional. La propiedad cuenta con una superficie útil total de 427,54 m² y se ubica sobre una parcela de 4.200 m² de forma rectangular, en una zona privada y tranquila, al fondo de la parcela.
Distribución y uso actual
La vivienda se utiliza de forma muy funcional:
- Parte frontal: destinada a uso residencial
- Parte trasera: habilitada como nave, garajes, taller y almacén
En el interior hay actualmente 4 viviendas independientes:
-
Vivienda en planta baja
3 habitaciones, cocina con ventana abierta al salón, baño y recibidor. -
Vivienda en planta baja
1 habitación, baño y cocina. -
Vivienda en planta superior
4 habitaciones, cocina con ventana, baño, aseo, recibidor y 2 terrazas. -
Vivienda en planta superior
4 habitaciones, cocina con ventana, baño, 2 balcones y recibidor.
En total, la propiedad ofrece 12 habitaciones.
Características y estado
- Estado general: muy bueno
- Viviendas terminadas y equipadas
- Baños, recibidores y cocinas revestidos con azulejos
- Suelos con paneles en las habitaciones
- Calefacción de gas en toda la casa
- Cubierta plana con material bituminoso
- Posibilidad de elevar la construcción
Espacios adicionales
La edificación incorpora grandes garajes, cada uno con capacidad para dos coches grandes.
Además, delante de la casa hay una amplia explanada que puede utilizarse como aparcamiento, incluso para vehículos de gran tamaño.
Parcela y acceso
- Terreno vallado
- Acceso a la parcela por portón de garaje
- Entrada y camino de acceso pavimentados con adoquín de hormigón
- Parte trasera del terreno acondicionada
- Zona ajardinada con plantaciones y árboles frutales
Una propiedad con gran potencial
Esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan una propiedad versátil, adecuada para:
- oficinas
- taller
- almacén
- pequeño hotel o pensión
- residencia asistencial
Una oportunidad interesante para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y las múltiples posibilidades de uso.
Detalles
- Tipo de propiedad: Casa
- Superficie total: 427,54 m²
- Superficie de la parcela: 4.200,00 m²
- Forma de la parcela: Rectangular
- Superficie útil: 427,54 m²
- Tipo de propiedad de la parcela: Propiedad
- Tipo de casa: Independiente
- Año de construcción: 1991
- Estado: Muy bueno
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Otro
- Tipo de cocina: Con ventana
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Sótano: Sí
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Cubierta del techo: Papel asfáltico
- Garaje: Sí
- Plazas de garaje: 2
- Jardín: Sí
- Número de balcones: 1
- Terraza: Sí
- Número de terrazas: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.