Villa de inversión renovada en Szczecin centro, 18 apartamentos y jardín
1,889,000 €
Descripción
Villa de inversión en el centro de Szczecin
Presentamos una villa de gran potencial en una ubicación excelente, muy cerca del centro de Szczecin y junto a una vía principal con buena conexión con el resto de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso.
El edificio, de 693 m², ha sido recién renovado y adaptado para albergar 18 apartamentos independientes. Gracias a su distribución y características, resulta perfecto para desarrollar distintos tipos de actividad, como:
- centro educativo
- oficinas
- clínica o consultas médicas
- hotel
- hostel
- apartamentos
Características principales
- Tipo de inmueble: casa / villa
- Distrito: Śródmieście
- Superficie total: 693 m²
- Superficie útil: 693 m²
- Superficie de parcela: 918 m²
- Año de construcción: 1905
- Estado del inmueble: muy bueno
- Estándar: de promotor
- Material de construcción: ladrillo
- Número de plantas: 3
- Sótano: sí
- Cocina: independiente
- Electricidad: sí
- Gas: sí
- Tejado: teja
- Garaje: sí
- Jardín: sí
Esta propiedad destaca por su arquitectura atractiva, su ubicación estratégica y las amplias posibilidades de explotación. Una excelente oportunidad para inversión o para adaptar el inmueble a un proyecto propio.
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
Detalles
Villa en Śródmieście
- Tipo de propiedad: Casa
- Tipo de casa: Villa
- Barrio / zona: Śródmieście
- Superficie total: 693 m²
- Superficie útil: 693 m²
- Superficie de la parcela: 918 m²
- Año de construcción: 1905
- Estado: En estado de promotor
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Cocina: Independiente
- Número de plantas: 3
- Sótano: Sí
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Tejado: Teja
- Garaje: Sí
- Jardín: Sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.