Ático de lujo en Szczecin con sauna, 3 balcones y garaje
234,000 € 246,000 €
Descripción
Apartamento único y de lujo en una ubicación prestigiosa
Elegante apartamento de 117 m² situado en la última planta de un moderno edificio de 2013, dentro de una exclusiva urbanización cerrada cerca del centro de Szczecin.
La vivienda, de una sola planta y con orientación suroeste, ha sido diseñada de forma individual para ofrecer una distribución muy cómoda entre zona de día y zona de noche, con 3 balcones, una gran loggia y sauna seca privada.
Distribución
Zona de día
- amplio vestíbulo con acceso al salón
- salón de 25 m²
- cocina abierta de 20 m²
- despacho / dormitorio de 8 m²
- aseo independiente
- vestidor
- lavadero independiente junto a la cocina de 6 m²
- balcón de 7 m², con salida desde la cocina y el salón
Zona de noche
- dormitorio de 18 m²
- baño independiente de 4 m² con ducha y plato de ducha grande y profundo
- balcón de 6 m²
- dormitorio principal de 20 m²
- gran vestidor
- baño de bienestar con:
- bañera
- ducha independiente con múltiples tipos de chorros
- sauna seca para dos personas con calefactor eléctrico
- balcón de 12 m², con salida desde el dormitorio principal y el baño
Instalaciones y confort
- suelo radiante en todas las estancias
- ventilación mecánica con recuperación de calor
- sistema de domótica para controlar iluminación, calefacción y ventilación desde ordenador o smartphone
- aspiración centralizada
- sistema de sonido multizona integrado en techos suspendidos
Acabados de alta calidad
- tarima aceitada KAHRS en el salón
- paneles de suelo AC6 PERGO en la cocina
- baños terminados con madera exótica y cerámica italiana/española de gama alta
- grifería de ROCA, GROHE y DEANTE
Cocina equipada
- muebles con frentes chapados
- mecanismos BLUM
- electrodomésticos de alta gama
Edificio y extras
- edificio con ascensor
- urbanización cerrada y totalmente vallada
- 3 plazas de aparcamiento disponibles en el garaje subterráneo
- posibilidad de adquirir trastero de 12 m² aparte
Información adicional
- compra posible con inquilinos o sin ellos
- también hay otros locales disponibles en el edificio para compra individual o en paquete, una opción especialmente interesante para inversores
Gastos
- cuota a la comunidad: €115 (PLN 500)
- suministros y consumos según uso individual
Una propuesta excepcional para quienes buscan privacidad, confort y un nivel de acabados superior en una de las zonas más atractivas de la ciudad.
Detalles
Piso
- Tipo de propiedad: Piso
- Distrito - barrio: Śródmieście-Centrum
- Superficie total: 117,00 m²
- Tipo de edificio: Edificio de apartamentos
- Año de construcción: 2013
- Estado: Muy bueno
- Estado del edificio: Impecable
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Abierta
- Número de baños: 2
- Número de aseos: 1
- Número de plantas del edificio: 4
- Suministro de agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Calefacción central de red municipal
- Ascensor: Sí
- Internet: Sí
- Nevera: Sí
- Horno: Sí
- Lavavajillas: Sí
- Cocina eléctrica: Sí
- Portero automático: Sí
- Vallado: Completo
- Garaje: Sí
- Número de plazas de aparcamiento: 3
- Sauna: Sí
- Vestidor: Sí
- Número de balcones: 3
- Superficie de balcones: 12/7/6 m²
- Microondas: Sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Valla
- Garaje
- Vestidor
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.