Dúplex familiar de 3 habitaciones con garaje en Gumieńce, Szczecin
208,000 € 218,000 €
Descripción
Amplio dúplex en Gumieńce, ideal para familias
Se vende un apartamento dúplex de aproximadamente 95,20 m² de superficie total, ubicado en la 3.ª planta de un edificio bajo y tranquilo de 2005. Es una propuesta perfecta para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación cómoda y bien comunicada.
Distribución
Primer nivel: - salón amplio y luminoso de aprox. 24 m² con salida a un balcón de 4 m² - gran cocina independiente con comedor de aprox. 20 m² - baño con WC - práctico cuarto auxiliar
Segundo nivel: - amplio distribuidor con armario empotrado - tres habitaciones funcionales: dos de aprox. 17 m² cada una y una de aprox. 8 m² - segundo baño con WC
El interior está en muy buen estado: suelos de paneles y terracota, paredes pintadas y un ambiente cuidado, listo para entrar a vivir.
Ventajas principales
- garaje de aprox. 16 m² en el sótano del edificio: PLN 150,000 (€34,562)
- calefacción y agua caliente mediante caldera de gas de doble función
- conexión a gas
- internet
- ventanas de plástico
- portero automático
- orientación este y oeste
- altura de techo: 267 cm
Gastos mensuales
- comunidad: PLN 914 (€211)
- además: electricidad y gas
Ubicación
La vivienda se encuentra en Gumieńce, en una zona tranquila y muy bien comunicada, con acceso rápido al centro de la ciudad. En las inmediaciones hay tiendas, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria: escuela infantil, colegio, farmacia y parque infantil.
Una excelente opción para una familia que valora el confort, la privacidad y una distribución cómoda en una ubicación atractiva.
Detalles
Apartamento en Gumieńce
- Superficie total: 95,20 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2005
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 20 m²
- Número de baños: 2
- Superficie de los baños: 5,4 m²
- Acceso: calle residencial
- Superficie de las habitaciones: 24, 17, 17, 8 m²
- Número de plantas (incluida la planta baja): 3
- Altura de la planta: 267 cm
- Agua caliente sanitaria: gas, de dos circuitos
- Calefacción: gas
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Suelo: paneles
- Garaje: sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 4 m²
- Orientación este: sí
- Orientación oeste: sí
- Tienda más cercana: cerca
- Guardería más cercana: cerca
- Escuela primaria más cercana: cerca
- Farmacia más cercana: cerca
- Parque infantil más cercano: cerca
- Baño equipado con: toallero calefactable, WC, lavabo, bañera, ducha
- Precio anterior: €212.608 (PLN 922.480)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
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Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.