Casa adosada nueva en Mierzyn con jardín, garaje y terraza
257,000 €
Descripción
Casa adosada nueva en una ubicación encantadora junto al estanque
Le presentamos una inversión única en una zona pintoresca y tranquila, rodeada de vegetación, en Mierzyn.
Se trata de casas adosadas nuevas y funcionales, situadas en una ligera elevación, con parcelas de aproximadamente 350 m² (PLN 350 m²) y una distribución moderna pensada para ofrecer comodidad en el día a día.
Distribución
Planta baja: - salón con salida a la terraza, - cocina independiente con ventana, - WC, - 2 espacios de servicio.
Planta alta: - 3 dormitorios, sin techos inclinados, - amplio baño, - vestidor luminoso.
Además, la vivienda dispone de un ático amplio y alto, ideal como espacio adicional de almacenamiento o uso futuro.
Características principales
- superficie total: 120 m²
- superficie útil: 110 m²
- parcela rectangular de 350 m²
- casa adosada
- 2 niveles
- año de construcción: 2023
- estándar de entrega: de promotor
- estado del edificio: perfecto
- material de construcción: ladrillo
- cocina con ventana
- 1 baño y 2 WC
- electricidad y conexión de gas
- instalación de 400V
- aire acondicionado
- chimenea
- terraza
- vestidor
- garaje
- tejado de teja cerámica
Confort y eficiencia
Las viviendas están construidas con bloques de silicato, aisladas con 15 cm de poliestireno, y cuentan con ventanas de triple acristalamiento y calefacción por suelo radiante en toda la casa. La producción de agua caliente y calefacción se realiza mediante una caldera de gas de condensación.
La amplia parcela y la forma en que se ha ubicado la vivienda permiten además la posibilidad de construir un carport o garaje adicional.
Ubicación y disponibilidad
La promoción se encuentra en una zona tranquila y verde, cerca de Nasienna, en un entorno ideal para quienes buscan paz, privacidad y contacto con la naturaleza.
La entrega está prevista para 31/12/2025.
Detalles
- Tipo de propiedad: Casa
- Disponible desde: 31/12/2025
- Precio anterior: €230.415 (PLN 999.000)
- Superficie total: 120,00 m²
- Superficie del terreno: 350,00 m²
- Forma del terreno: Rectangular
- Superficie útil: 110,00 m²
- Título de propiedad del terreno: Propiedad
- Tipo de casa: Pareada
- Año de construcción: 2023
- Estado: De promotor
- Estado del edificio: Impecable
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Con ventana
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 2
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Electricidad: Sí
- Corriente trifásica 400V: Sí
- Gas conectado: Sí
- Aire acondicionado: Sí
- Cubierta del techo: Teja
- Garaje: Sí
- Vestidor: Sí
- Chimenea: Sí
- Terraza: Sí
- Número de terrazas: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Aire acondicionado
- Garaje
- Vestidor
- Chimenea
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.