Casa adosada moderna en Mierzyn con jardín, garaje y bomba de calor
274,000 €
Descripción
Casa moderna adosada en estado de obra gris
Presentamos una casa adosada contemporánea, construida en 2025, situada en un terreno llano de 329 m² con forma rectangular. La vivienda ofrece una superficie total de 100,60 m² y una superficie útil de 100,70 m². Es una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, diseño actual y una ubicación tranquila, con fácil acceso a servicios y zonas verdes.
Distribución
- Salón con comedor: 40,5 m²
- Cocina con ventana: 5 m²
- Dormitorios: 12 m², 10,4 m², 8,8 m² y 7,7 m²
- Baños: 2,1 m² y 4,1 m²
- Altillo/ático útil
Características destacadas
- Casa en estado de obra gris
- Estructura de ladrillo
- Ventanas de PVC de alta calidad
- Acristalamiento de triple vidrio
- Persianas eléctricas en las ventanas
- Puerta corredera HS hacia la terraza
- Instalaciones distribuidas: agua, saneamiento, electricidad, así como cableado para cámaras y alarma
- Escalera plegable de madera al ático
- Techos del ático acabados con placas de yeso-cartón
- Fachada con revoque mineral teñido en masa y paneles de PVC que imitan madera
- Tejado de teja cerámica
- Canalones y bajantes de PVC en color antracita
- Parcela con jardín
- Garaje
- Vestidor
- Vallado de malla
Confort y equipamiento
- Bomba de calor
- Instalación eléctrica completa
- Corriente trifásica 400V
- Gas conectado
- Alcantarillado municipal
- Agua municipal
- Ventilación
- Internet
- Televisión por cable
- Alarma
- Monitoreo
Ubicación
La vivienda se encuentra en una calle tranquila, en una zona muy cómoda para la vida diaria. En las cercanías hay: - Bosque - Guardería - Escuela primaria - Universidad - Transporte público - Farmacia - Zona de juegos infantiles
Una oferta pensada para clientes exigentes que valoran la calidad, la funcionalidad y un entorno tranquilo. Perfecta para crear un hogar cómodo y moderno.
Detalles
Casa adosada en terreno llano y de forma rectangular, construida en 2025, en estado de promotor. Superficie total: 100,60 m². Superficie útil: 100,70 m². Parcela de 329,00 m².
Características
- Tipo de casa: pareada
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: con ventana
- Superficie de cocina: 5 m²
- Baños: 2
- Superficie de baños: 2,1 + 4,1 m²
- Salas/dormitorios: 40,5 + 12 + 10,4 + 8,8 + 7,7 m²
- Número de plantas: 1
- Calefacción: bomba de calor
- Electricidad: sí
- Conexión trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Saneamiento: municipal
- Agua: red municipal
- Ventilación: sí
- Internet: sí
- TV por cable: sí
- Alarma: sí
- Vigilancia: sí
- Ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: teja cerámica
- Ático: aprovechable
- Suelo: hormigón
- Valla: malla
- Garaje: sí
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
Entorno cercano
- Bosque: cerca
- Guardería: cerca
- Colegio de primaria: cerca
- Universidad: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
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