Pensión en Międzywodzie, a 800 m de la playa, ideal inversión turística
385,000 €
Descripción
Encantadora pensión en Międzywodzie, a solo 800 m de la playa
Le presentamos una atractiva propiedad en una ubicación tranquila y verde de Międzywodzie, ideal para quienes buscan una inversión junto al mar o un negocio turístico con gran potencial.
Międzywodzie es una pequeña localidad costera muy apreciada por su ambiente relajado, su entorno natural y su cercanía al mar Báltico. La propiedad se encuentra a solo 800 m de la playa, lo que la convierte en una opción perfecta para el descanso de turistas durante toda la temporada.
Aspectos destacados
- Tipo de propiedad: casa independiente / pensión
- Superficie total: 200 m²
- Superficie útil: 160 m²
- Parcela: 667 m², forma rectangular
- Año de construcción: 2000
- Estado general: muy bueno, tras una reforma integral en 2019
- Número de baños: 8
- Plantas: 1
- Garaje: sí
- Plazas de aparcamiento: para 10 coches
Características adicionales
- Cocina independiente
- Material de construcción: silicato
- Ventanas de PVC
- Cubierta del tejado: teja
- Vallado mixto
- Electricidad: sí
- Agua de red
- Alcantarillado municipal
- Calefacción a gas
- Agua caliente sanitaria: caldera de gas de dos circuitos
Entorno y ubicación
La propiedad está situada en una zona natural y tranquila, ideal para quienes valoran la privacidad, el descanso y la cercanía a servicios cotidianos. En las inmediaciones encontrará: - el mar - tienda - transporte público - farmacia - restaurante - parque infantil
Gran potencial de inversión
La pensión ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un negocio turístico en una localidad costera muy demandada. Además, existe la posibilidad de ampliar el edificio con dos plantas adicionales, lo que abre aún más opciones de uso e inversión.
Una propuesta ideal para quienes sueñan con una propiedad cerca del mar, en un entorno sereno y con gran potencial comercial.
Detalles
- Tipo de propiedad: casa
- Superficie total: 200,00 m²
- Superficie útil: 160,00 m²
- Superficie del terreno: 667,00 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2000
- Estado general: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: silicato
- Tipo de cocina: separada
- Número de baños: 8
- Número de plantas (incluida planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: gas de doble circuito
- Calefacción: central de gas
- Electricidad: sí
- Tipo de alcantarillado: municipal
- Fuente de agua: red municipal
- Tipo de ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: teja
- Tipo de vallado: mixto
- Garaje: sí
- Mar más cercano: cerca
- Tienda más cercana: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia más cercana: cerca
- Restaurante más cercano: cerca
- Parque infantil más cercano: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.


