Villa con habitaciones turísticas en Rewal, cerca del mar y en zona tranquila
496,000 € 519,000 €
Descripción
Villa con habitaciones para alquiler en zona tranquila
Se vende casa independiente con una distribución ideal para vivienda familiar y actividad de alquiler vacacional.
Distribución
Planta baja - Vivienda privada para el propietario - Amplio salón con chimenea, conectado con zona de despacho, comedor y cocina - Despensa junto a la cocina - Distribuidor con acceso a: - dormitorio con baño en suite y vestidor - aseo de invitados - salón y comedor - garaje doble
Primera planta - 4 habitaciones para huéspedes: - 2 habitaciones dobles - 2 habitaciones triples - Cada habitación dispone de baño privado - Aseo/anglosajón y zona de cocina compartida en el pasillo
Sótano - Zona recreativa, perfecta como alternativa para los días de mal tiempo - Lavandería - Cocina para huéspedes
Parcela y exteriores
La propiedad se encuentra en una parcela llana y de forma cuadrada, con un entorno muy cuidado: - amplias zonas de césped - senderos y flores - mini parque infantil - pérgola/merendero con zona de barbacoa - 4 plazas de aparcamiento dentro de la parcela, una para cada habitación de alquiler
Características principales
- Superficie total: 334,76 m²
- Superficie útil: 335,00 m²
- Superficie del sótano: 93,02 m²
- Superficie de los garajes: 37,71 m²
- Parcela: 1.241 m²
- Casa unifamiliar independiente
- Año de construcción: 2008
- Estado del inmueble: muy bueno
- Material de construcción: Ytong
- Ventanas de PVC
- Tejado de teja
- Suelos de paneles y terracota
- Vallado metálico
Instalaciones y equipamiento
- Calefacción a gas
- Calefacción por red local
- Chimenea
- Agua corriente
- Gas conectado
- Electricidad
- Alcantarillado municipal
- Alarma
- Portero automático
Comodidades y ubicación
En las inmediaciones encontrará numerosos servicios y puntos de interés: - supermercado - guardería, colegio y parques infantiles - parque, bosque y río - mar y marina cercanos - transporte público y parada de autobús - farmacia, banco, hospital y policía - restaurantes y gimnasio - piscina
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión, en un entorno tranquilo y agradable.
Detalles
Casa independiente
- Disponible desde: 12/09/2024
- Antiguo precio: €506.912 (PLN 2.200.000)
- Terreno llano
- Superficie total: 334,76 m²
- Superficie de la parcela: 1.241,00 m²
- Forma de la parcela: cuadrada
- Superficie útil: 335,00 m²
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2008
- Estándar: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: Ytong
- Tipo de cocina: con ventana
- Baños: 6
- Aseos: 4
- Número de plantas: 1
- Agua caliente: gas, de doble circuito
- Calefacción: red local, gas, chimenea
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Alcantarillado: municipal
- Suministro de agua: red municipal
- Alarma: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: teja
- Suelo: paneles, terracota
- Tipo de vallado: metálico
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
Ubicación y alrededores
- Piscina: cerca
- Parque: cerca
- Bosque: cerca
- Mar: cerca
- Río: cerca
- Tienda: cerca
- Guardería: cerca
- Jardín de infancia: cerca
- Colegio de primaria: cerca
- Parada de autobús PKS: cerca
- Marina: cerca
- Transporte público: cerca
- Comisaría: cerca
- Farmacia: cerca
- Restaurante: cerca
- Gimnasio: cerca
- Hospital: cerca
- Banco: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.