Casa independiente con jardín en Pogodno, Szczecin, 6 habitaciones y 1600 m² de parcela
479,000 €
Descripción
Casa independiente con jardín en Pogodno, Szczecin
En venta una amplia casa independiente situada en la verde y tranquila zona de Pogodno, en Szczecin. Una ubicación ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, acceso cómodo a la infraestructura urbana.
La propiedad cuenta con 140 m² de superficie útil y se encuentra sobre una parcela de 1.600 m² de forma rectangular y terreno llano. Además, ofrece acceso a una agradable y silenciosa zona ajardinada, perfecta para descansar y disfrutar del aire libre.
Lo más destacado
- 6 habitaciones
- Casa independiente
- Parcela amplia y privada
- Garaje en el edificio
- 2 apartamentos independientes con accesos separados
- Posibilidad de utilizarla como vivienda unifamiliar espaciosa o como inversión para alquiler
Distribución
La vivienda está organizada de forma funcional y ofrece muchas posibilidades de adaptación:
- Vestíbulo: 8,4 m²
- Recibidor: 3,11 m²
- Cocina con salida a la terraza y al jardín: 21,04 m²
- Salón: 20,74 m²
- Dormitorio en entreplanta: 10,97 m²
- Habitación con acceso a la planta sótano: 14,10 m²
- Aseo: 2,74 m²
- Pasillo con escalera: 18,09 m²
- Cocina: 9,63 m²
- Dormitorio 1: 14,97 m²
- Dormitorio 2: 9,17 m²
- Baño con WC: 6,59 m²
- Sótano con baño amplio y vestidor
Características técnicas
- Año de construcción: 1919
- Estado: bueno, requiere pequeña reforma
- Material de construcción: ladrillo
- Ventanas: PVC
- Cubierta: teja
- Suelos: tablas, paneles y terracota
- Valla: metálica
Instalaciones y equipamiento
- Calefacción de gas y desde red local
- Agua caliente mediante caldera de gas de doble circuito
- Electricidad
- Gas conectado
- Alcantarillado municipal
- Agua de red
- Portero automático
Entorno
La propiedad se beneficia de una ubicación muy cómoda, con todo lo necesario cerca: - parque - tiendas - guardería - jardín de infancia - escuela primaria - transporte público - parada de autobús - farmacia - restaurante - banco - zona de juegos
Una propuesta ideal para familias que valoran el espacio, la tranquilidad y una excelente ubicación en una de las zonas más apreciadas de Szczecin.
Detalles
Casa independiente en Pogodno
- Tipo de inmueble: casa
- Disponible desde: 30.09.2024
- Superficie total: 140,00 m²
- Superficie útil: 140,00 m²
- Superficie del terreno: 1.600,00 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Ubicación del terreno: terreno llano
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 1919
- Estado: para pequeñas reformas
- Estado del edificio: bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Tipo de cocina: abierta
- Baños: 3
- Aseos: 2
- Número de plantas, incluida planta baja: 1
- Agua caliente sanitaria: gas de doble circuito
- Calefacción: red local, gas
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Saneamiento: municipal
- Suministro de agua: red municipal
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: teja
- Suelo: tablas, paneles, terracota
- Vallado: metálico
- Garaje: sí
- Tipo de garaje: en el edificio
- Plazas de garaje: 1
Entorno cercano: - parque - tienda - guardería - jardín de infancia - escuela primaria - parada de autobús interurbano - transporte público - farmacia - local gastronómico - banco - parque infantil
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
- Jardín
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.