Ático dúplex de lujo junto al mar en Świnoujście, a 350 m de la playa
430,000 €
Descripción
Apartamento dúplex de lujo junto al mar en Świnoujście
Se ofrece un elegante apartamento dúplex en una ubicación excepcional, a unos 350 m de la playa y muy cerca del paseo marítimo, en el entorno del Parque Spa. La zona destaca por su atmósfera tranquila y cuidada, rodeada de vegetación madura, una fuente, parque infantil y espacio para bicicletas. En el complejo también hay un bistró con comida deliciosa.
El residencial cuenta con seguridad, videovigilancia, interfono y cierre perimetral completo. Además, está junto a un complejo médico-rehabilitador con piscina, sala de fitness y una amplia oferta de servicios de bienestar y tratamiento.
El apartamento está en la 4.ª planta de un edificio con ascensor y acceso a garaje subterráneo con varias plazas. El edificio fue construido en 2015 y se encuentra en estado ideal.
Distribución
Superficie total: 84,63 m²
1.º nivel: - recibidor con armario empotrado y zapatero - vestíbulo - sauna de infrarrojos - dormitorio con balcón - baño con WC
2.º nivel: - amplio salón con comedor - cocina abierta - terraza de 18 m² - dormitorio - baño con gran bañera de esquina con hidromasaje y WC
Equipamiento y acabados
El apartamento ha sido diseñado con mucho gusto y ofrece un alto nivel de confort. Está equipado, entre otros, con: - sauna - bañera de hidromasaje - mesa de billar - frigorífico - lavavajillas
Los suelos combinan paneles y teracota. La vivienda cuenta con agua caliente de red urbana y calefacción urbana.
Entorno
La propiedad se encuentra en una ubicación muy cómoda, con acceso cercano a: - playa y mar - parque - piscina - tienda - local gastronómico - parque infantil
Gastos mensuales
Los gastos mensuales de mantenimiento de la vivienda y de las zonas comunes ascienden aproximadamente a €230 (PLN 1,000).
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva junto al mar, con excelente ubicación y gran confort.
Detalles
Apartamento
- Tipo de propiedad: apartamento
- Superficie total: 84,63 m²
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2015
- Estado: impecable
- Material de las paredes: silicato
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 2
- Número de plantas del edificio: 4
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Ascensor: sí
- Frigorífico: sí
- Lavavajillas: sí
- Seguridad: sí
- Vigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de suelo: tarima, terracota
- Cerramiento: completo
- Garaje: sí
Ubicación cercana
- Piscina: cerca
- Parque: cerca
- Mar: cerca
- Tienda: cerca
- Restaurante: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Seguridad
- Valla
- Garaje
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.