Luksusowy apartament dwupoziomowy 350 m od plaży w Świnoujściu
430,000 €
Opis
Luksusowy apartament dwupoziomowy blisko morza w Świnoujściu
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 84,63 m², położony w prestiżowej lokalizacji w Świnoujściu — zaledwie około 350 m od plaży i w pobliżu nadmorskiej promenady, w otoczeniu Parku Zdrojowego.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję i bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. kompleks medyczno-rehabilitacyjny, basen, sala fitness oraz różnorodne usługi pielęgnacyjne i lecznicze.
Atuty lokalizacji
- ok. 350 m do plaży
- blisko morza, parku, sklepu i lokali gastronomicznych
- w pobliżu basen, plac zabaw i tereny spacerowe
- kameralne, zadbane osiedle z pełnym ogrodzeniem
- ochrona, monitoring i domofon
- na terenie osiedla bistro serwujące posiłki
- estetycznie zagospodarowana przestrzeń z zielenią, fontanną, miejscem na rowery i placem zabaw
Budynek
Apartament znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2015 roku, wyposażonego w windę oraz dostęp do podziemnego, wielostanowiskowego garażu. Budynek wykonany jest z silikatu, a mieszkanie prezentuje bardzo wysoki standard wykończenia.
Układ apartamentu
I poziom: - przedpokój z szafą w zabudowie i szafkami na obuwie - holl - sauna na podczerwień - sypialnia z balkonem - łazienka z WC
II poziom: - przestronny salon z jadalnią - aneks kuchenny - taras o powierzchni 18 m² - sypialnia - łazienka z dużą narożną wanną z hydromasażem i WC
Standard i wyposażenie
Apartament został zaprojektowany z dużą dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania. Wnętrze jest w pełni wyposażone, m.in. w: - saunę - wannę z hydromasażem - stół bilardowy - lodówkę - zmywarkę
Wykończenie obejmuje m.in. panele i terakotę. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia: 84,63 m²
- liczba łazienek: 2
- garaż: tak
- stan: idealny
- miesięczne opłaty eksploatacyjne: ok. 1000 zł (PLN 1000)
To elegancka i funkcjonalna przestrzeń, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako apartament wakacyjny nad morzem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Powierzchnia: 84,63 m²
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2015
Standard: idealny
Układ i wyposażenie
- aneks kuchenny
- 2 łazienki
- lodówka
- zmywarka
- winda
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Bezpieczeństwo
- ochrona
- monitoring
- domofon
Dodatkowe atuty
- garaż
- pełne ogrodzenie
- podłogi: panele, terakota
- materiał ścian: silikat
Lokalizacja w pobliżu
- basen
- park
- morze
- sklep
- lokal gastronomiczny
- plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.