Apartamento de 3 habitaciones en Szczecin junto al lago Dąbie con terraza
191,000 €
Descripción
Apartamento junto al lago Dąbie
Le presentamos un elegante apartamento en venta, situado en la atractiva zona de Dąbie, directamente junto al lago Dąbie. Una excelente opción para quienes buscan confort, tecnología moderna y un entorno natural privilegiado.
Distribución
- Salón con cocina americana
- 2 dormitorios
- 1 baño con aseo
- Terraza con acceso directo desde el salón y vistas al lago
Superficies
- Superficie total: 51,51 m²
- Terraza: 11 m²
- Balcón: 15,62 m²
Acabados y equipamiento
El apartamento se entrega en estado de promotor, lo que permite personalizar el interior según su estilo. Ha sido diseñado con materiales de alta calidad.
Una gran ventaja es el sistema SMART HOME, que permite controlar a distancia: - iluminación de techo - calefacción por suelo radiante - videoportero - puerta de acceso
Edificio
- Edificio de apartamentos de 2025
- Ascensor
- 4 plantas
- Construcción en silicato
- Ventanas de PVC
- Gas conectado
- Calefacción central de gas
- Agua caliente mediante caldera de gas de doble circuito
Opciones adicionales
Existe la posibilidad de adquirir: - apartamento llave en mano - plaza de aparcamiento exterior por €9.007 (PLN 39.000) - plaza en garaje subterráneo por €15.012 (PLN 65.000) - amarre en marina para embarcación de hasta 9 m por €69.054 (PLN 299.000) - amarre en marina para embarcación de hasta 12 m por €92.148 (PLN 399.000)
Fecha de entrega
- Disponible desde: 31.03.2025
- Finalización prevista de la promoción: marzo de 2025
Una propiedad ideal para vivir todo el año o como segunda residencia junto al agua.
Detalles
Apartamento en venta – Dąbie
Apartamento disponible desde el 31.03.2025, ubicado en el barrio de Dąbie.
Detalles de la propiedad
- Tipo de inmueble: apartamento
- Superficie total: 51,51 m²
- Tipo de edificio: edificio de apartamentos
- Año de construcción: 2025
- Estado / estándar: en estado de promoción
- Número de plantas del edificio (incluida la planta baja): 4
- Ascensor: sí
- Garaje: sí
Distribución y equipamiento
- Cocina: cocina americana
- Baños: 1
- Balcón: 1
- Superficie del balcón: 15,62 m²
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Superficie de la terraza: 11 m²
Construcción e instalaciones
- Material de las paredes: silicato
- Ventanas: PVC
- Agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: central de gas
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
Una excelente opción en una promoción moderna, ideal para quienes buscan una vivienda nueva con balcón amplio, terraza, ascensor y garaje en una zona atractiva de Dąbie.
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Gas
- Garaje
- Terraza
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.