Dúplex amplio en Szczecin-Bukowe con garaje, balcón y listo para entrar a vivir
271,000 €
Descripción
Amplio dúplex listo para entrar a vivir en Bukowe, Szczecin
Le presentamos un apartamento dúplex poco convencional y espacioso situado en la parte derecha de Szczecin, en la urbanización Bukowe. Es una opción ideal para familias, personas que valoran la tranquilidad y quienes buscan un entorno con mucho verde y excelentes conexiones.
Lo más destacado
- 154,30 m² de superficie útil
- Aprox. 178 m² de superficie total
- 4.ª planta en un edificio de 4 alturas construido en 1995
- Edificio de ladrillo, en muy buen estado
- Orientación sur en el salón
- Gran balcón
- Amplio trastero/sótano privado
- Calefacción urbana
- Vivienda amueblada y equipada, lista para entrar a vivir
- Se vende con garaje
Distribución
Primer nivel
- Salón con salida a un balcón de gran tamaño
- Cocina abierta al salón
- 2 dormitorios independientes, uno de ellos con balcón
- Baño con WC
- Vestidor
- Recibidor
Segundo nivel
- 2 dormitorios independientes
- Baño con WC
- Despacho con chimenea de leña y ambiente acogedor
- Pasillo
Las buhardillas están iluminadas por ventanas de tejado, que aportan abundante luz natural. La escalera interior en espiral con barandilla resulta cómoda y segura, también para familias con niños.
Equipamiento
La vivienda dispone de: - frigorífico - lavadora - horno - lavavajillas - microondas - interfono - ventanas de PVC - suelos de paneles - conexión de gas
Ubicación y entorno
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su excelente ubicación, muy cerca de la Puszcza Bukowa, ideal para paseos, deporte, rutas en bicicleta y disfrutar de la naturaleza.
En las inmediaciones encontrará: - parada de autobús - tiendas - centro médico - farmacia - colegios y guarderías - parque infantil - restaurantes y pizzerías - gimnasio - banco - comisaría de policía - piscina - bosque, parque y lago cercanos
El acceso al intercambio de Turkusowa permite enlazar fácilmente con tranvías hacia el centro.
- Centro de la ciudad: aprox. 15 minutos en coche
- Transporte público: aprox. 25-30 minutos
Costes
- Gastos mensuales actuales: PLN 1,900
- La vivienda cuenta con registro de propiedad limpio, sin cargas
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo con todas las ventajas de la ciudad al alcance.
Detalles
Piso en venta
- Tipo de inmueble: Piso
- Disponible desde: 01.12.2024
- Distrito / barrio: os. Bukowe
- Superficie total: 154,30 m²
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 1995
- Estado: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Abierta
- Número de baños: 2
- Número de plantas del edificio: 4
- Altura de planta: 250 cm
- Agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Calefacción central de la red municipal
- Gas conectado: Sí
- Frigorífico: Sí
- Lavadora: Sí
- Horno: Sí
- Lavavajillas: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: PVC
- Tipo de suelo: Paneles
- Garaje: Sí
- Microondas: Sí
Ubicación y servicios cercanos
- Piscina: cerca
- Parque: cerca
- Bosque: cerca
- Lago: cerca
- Tienda: cerca
- Guardería: cerca
- Jardín de infancia: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Transporte público: cerca
- Comisaría de policía: cerca
- Farmacia: cerca
- Restaurante: cerca
- Gimnasio: cerca
- Hospital: cerca
- Banco: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.