Casa adosada nueva en Szczecin-Kijewo con jardín, terraza y 4 dormitorios
234,000 € 244,000 €
Descripción
Casa adosada en Kijewo, Szczecin
Presentamos una atractiva inversión residencial en la zona de Kijewo, en la orilla derecha de Szczecin. El conjunto está formado por dos edificios con dos viviendas cada uno. Una de las viviendas ya ha sido reservada; quedan 3 unidades disponibles: 1 exterior y 2 interiores.
La oferta se refiere a la vivienda interior.
Superficies y parcela
- Superficie útil: 111,8 m²
- Superficie total: 120,0 m²
- Parcela: 284 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Derecho sobre la parcela: propiedad
Cada vivienda dispone de una participación en la parcela de 285 m², incluyendo jardines privados de aprox. 100–120 m².
Además, cada unidad cuenta con 2 plazas de aparcamiento.
Distribución
Planta baja - Salón con comedor: 41,6 m² - Cocina: 5,2 m² - Baño con ducha: 2,2 m² - Trastero/lavadero: 1,4 m² - Recibidor: 3,8 m²
Planta superior - Dormitorio 1: 10,9 m² - Dormitorio 2: 10,6 m² - Dormitorio 3: 9,5 m² - Dormitorio 4: 8,1 m² - Baño: 5,3 m² - Pasillo: 5,6 m² - Altillo/entresuelo: 7,6 m²
Características del edificio
- Casa adosada
- Año de construcción: 2025
- Estado: a estrenar
- Estándar de promoción
- Estructura en ladrillo
- 1 planta sobre rasante
- Cubierta de teja de hormigón
- Garaje
- Jardín
- Terraza: 1
Instalaciones y tecnología
- Construcción en tecnología pasiva
- Aislamiento térmico de 15 cm de poliestireno
- Cimentación sobre losa aislada
- Calefacción y agua caliente mediante bomba de calor
- Paneles fotovoltaicos
- Agua de red municipal
- Conexión a alcantarillado y aguas pluviales
- Electricidad
- Internet
- Televisión por cable
- Instalación 400V
Ubicación
Excelente localización con acceso a infraestructura completa, cerca de la Puszcza Bukowa, rutas ciclistas y con salida cómoda de la ciudad.
La propiedad estará disponible desde 31/12/2025.
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y bien comunicada.
Detalles
Casa en Kijewo
- Tipo de inmueble: Casa
- Disponible desde: 31/12/2025
- Barrio / urbanización: Kijewo
- Superficie total: 120,00 m²
- Superficie de la parcela: 284,00 m²
- Forma de la parcela: Rectangular
- Superficie útil: 111,80 m²
- Propiedad de la parcela: Propiedad
- Tipo de casa: Adosada pareada
- Año de construcción: 2025
- Estado: De promotor
- Estado del edificio: Excelente
- Material de las paredes: Ladrillo
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Línea telefónica: Sí
- Electricidad: Sí
- Tensión 400V (potencia): Sí
- Internet: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Cubierta del tejado: Teja de hormigón
- Garaje: Sí
- Jardín: Sí
- Terraza: Sí
- Número de terrazas: 1
- Precio anterior: €239.631 (PLN 1.040.000)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
- Jardín
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.