Ático dúplex en Świnoujście centro, a 150 m de Corso y cerca de la playa
224,000 € 236,000 €
Descripción
Ático dúplex en el corazón de Świnoujście
Presentamos un acogedor apartamento dúplex situado en pleno centro de Świnoujście, a solo 150 m del Centro Comercial Corso y a aproximadamente 1,5 km en línea recta de la playa. La vivienda se encuentra en un edificio de ladrillo de 1993, de 2 plantas y 4 unidades, en muy buen estado y sin ascensor.
La propiedad nació de la adaptación de la buhardilla y ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para quienes buscan espacio y una ubicación privilegiada en una de las localidades costeras más valoradas de Polonia.
Distribución
Nivel I - amplio salón con salida al balcón, con posibilidad de crear 2 habitaciones - dormitorio - cocina con ventana - cuarto auxiliar contiguo a la cocina - baño - aseo independiente - recibidor
Nivel II - 3 habitaciones utilizadas como dormitorios - altillo
Superficies y extras
- superficie indicada en la escritura: 110,6 m²
- superficie total: 100,00 m²
- 2 trasteros o sótanos contiguos, con una superficie total de aprox. 12 m²
- balcón de 6 m²
Uno de los sótanos, gracias a su gran ventana orientada a la calle, puede adaptarse también a un uso comercial, por ejemplo como pequeño kiosco o tienda de recuerdos.
Características y equipamiento
- cocina con ventana y amueblada
- baño con bañera y ducha
- calefacción y agua caliente mediante caldera de gas
- ventanas de PVC; en la planta superior, ventanas de techo de madera
- suelos de paneles y terracota
- conexión de gas, internet y televisión por cable
- instalación eléctrica de 400 V
Estado
La vivienda requiere reforma general, por lo que es una excelente oportunidad para personalizar el espacio a su gusto. Para compradores menos exigentes, puede ser suficiente con una actualización estética.
Ubicación
Świnoujście es uno de los destinos costeros más populares, muy apreciado por turistas de Polonia y del extranjero. El centro ofrece una completa infraestructura comercial y de servicios: tiendas, farmacias, galerías, restaurantes, centros de salud y espacios de ocio. La ciudad destaca además por su playa, famosa por ser la más ancha de Polonia, con hasta 200 m en su tramo más amplio.
Entrega rápida disponible.
Detalles
Apartamento
- Disponible desde: 10.12.2024
- Precio anterior: €230.184 (PLN 999.000)
- Superficie total: 100,00 m²
- Año de construcción: 1993
- Estado: para reformar
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Superficie de la cocina: 10 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 5,5 m²
- Número de aseos: 1
- Superficie del aseo: 2 m²
- Número de plantas (incluida planta baja): 3
- Sótano: sí
- Superficie del sótano: 12 m²
- Corriente trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Frigorífico: sí
- Caldera de gas: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Número de balcones: 1
- Superficie del balcón: 6 m²
- Orientación norte: sí
- Orientación este: sí
- Orientación oeste: sí
Baño equipado con: ducha, toallero calefactable, lavabo, bañera
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Ascensor
- Balcón
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Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.