Inversión en Hanza Tower Szczecin: 2 apartamentos modernos con reservas activas
354,000 €
Descripción
Oportunidad de inversión en Hanza Tower, Szczecin
Presentamos una propuesta única en un prestigioso complejo en el centro de Szczecin. La propiedad consta de dos apartamentos modernos con una superficie total de 68,12 m², conectados por una puerta interior. Esta distribución permite alquilarlos por separado o como una sola vivienda amplia, adaptándose con facilidad a diferentes perfiles de inquilinos.
Ventajas principales
- Máxima flexibilidad de alquiler: posibilidad de dividir en dos apartamentos independientes o unirlos en un espacio más grande.
- Ubicación premium: Hanza Tower es el edificio más alto de Szczecin, situado en pleno centro de la ciudad.
- Proyecto ya en funcionamiento: cuenta con reservas activas, presencia en Booking.com y página web propia, lo que facilita una transición fluida y la continuidad del negocio.
Servicios y comodidades del complejo
- Zona spa con piscina y saunas seca y de vapor
- Lavandería autoservicio
- Mirador en la planta 27
- Clubes para niños, jóvenes y adultos
- Restaurantes y cafeterías
Entorno y ubicación
La excelente ubicación ofrece acceso rápido a puntos de interés y servicios, y contribuye a una alta demanda de alquiler: - Castillo de los Duques de Pomerania - Paseo Chrobry - Parque Kasprowicz - Filarmónica Mieczysław Karłowicz
Características de la propiedad
- Tipo de inmueble: apartamento
- Superficie total: 68,12 m²
- Tipo de edificio: apartotel / edificio de apartamentos
- Año de construcción: 2021
- Estado: muy bueno
- Cocina: cocina americana
- Baños: 2
- Planta en edificio de 28 plantas
- Calefacción y agua caliente: red urbana
- Ascensor: sí
- Alarma, seguridad y videovigilancia: sí
- Portero automático, recepción: sí
- Ventanas de PVC
- Suelos de baldosas y paneles
- Garaje: sí
Servicios cercanos
En las inmediaciones encontrará piscina, parque, comercio, guardería, escuela infantil, escuela primaria, universidad, transporte público, farmacia, restaurantes, gimnasio, banco y zona de juegos.
Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de ingresos desde el primer día, en una ubicación atractiva y con un modelo de negocio ya operativo.
Detalles
Piso en venta
- Tipo de propiedad: piso
- Disponible desde: 15/01/2025
- Barrio / urbanización: Centro
- Superficie total: 68,12 m²
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2021
- Estado: muy bueno
- Material de las paredes: hormigón celular
- Tipo de cocina: cocina abierta
- Número de baños: 2
- Número de plantas del edificio: 28
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Ascensor: sí
- Alarma: sí
- Seguridad: sí
- Videovigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Recepción: sí
- Tipo de ventanas: de plástico
- Tipo de suelo: baldosas, paneles
- Garaje: sí
Ubicación y entorno
- Piscina cercana
- Parque cercano
- Tienda cercana
- Guardería cercana
- Jardín de infancia cercano
- Escuela primaria cercana
- Universidad cercana
- Transporte público cercano
- Farmacia cercana
- Restaurante cercano
- Gimnasio cercano
- Banco cercano
- Parque infantil cercano
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Seguridad
- Recepción
- Garaje
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.