Amplia casa unifamiliar en Szczecin-Kijewo, ideal para vivir o invertir
295,000 €
Descripción
Amplia casa unifamiliar independiente en Kijewo
Se vende una gran casa unifamiliar independiente construida en 1993, ideal tanto para una familia numerosa como para una inversión gracias a su distribución y capacidad de alojamiento. La vivienda ofrece espacios amplios, una gran cocina con comedor y 3 baños.
La propiedad se encuentra en una parcela de 560 m² de forma regular y cuenta con una superficie útil de 285 m² y una superficie total de 327 m². Actualmente dispone de aproximadamente 10 habitaciones independientes con cerraduras en las puertas.
Distribución y espacios
La vivienda ha sido adaptada para alquiler mediante tabiques ligeros, pero puede recuperarse fácilmente su distribución original:
-
Planta baja:
Dos amplios salones de 40 m² y 35 m², separados por puertas dobles acristaladas. Uno de ellos tiene salida a una gran terraza. Cocina amplia de 15 m², baño con WC, vestíbulo y escalera. La cocina está equipada con placa eléctrica con horno, fregadero y mobiliario empotrado, con espacio para una gran mesa de comedor. -
Primera planta:
Dos grandes habitaciones de 45 m² con salida a la terraza y 16 m², además de un baño tipo salón de baño de 12 m², pasillo y escalera. El baño incluye bañera, lavabo, WC y bidé. -
Ático:
Espacio abierto de 35 m², actualmente dividido en dos habitaciones independientes, y un baño de 8 m² con WC, bañera y lavabo. -
Semisótano:
Zona habitable adicional con un apartamento independiente de dos habitaciones: sala de estar con barra de 22 m², cocina de 16 m², baño con ducha de 12 m² y otra estancia de 48 m². Además, dispone de dos trasteros y sala de calderas.
También cuenta con un desván de 18 m² con pendiente y ventana de techo.
Confort y equipamiento
- Calefacción individual con caldera de gas Vaillant
- Caldera adicional de combustible sólido: madera y carbón
- Ventanas sustituidas en 2024 por modernas ventanas de triple acristalamiento
- Tejado cubierto con teja
- Sistema de alarma
- Persianas antirrobo en las ventanas
- Jardín cuidado con gran zona de césped
- Garaje para 2 coches
- 3 balcones, 1 terraza principal y 2 terrazas en total
Ubicación
La casa está situada en una zona muy tranquila, rodeada de naturaleza y con viviendas unifamiliares en el entorno. La ubicación destaca por ser una enclave de casas rodeada de bosque, cerca de un parque, zonas verdes, parque infantil, campo deportivo y gimnasio al aire libre.
Muy buena comunicación con transporte público, incluyendo una línea rápida al centro. En las cercanías hay tiendas y servicios como Auchan, Carrefour, Kaufland, Castorama, Leroy Merlin y Decathlon. Excelente acceso al centro de la ciudad y a las principales vías de salida: S3, A6 y carretera 10.
Instalaciones
- Agua, electricidad, gas y alcantarillado de red
- Toma adicional de agua con hidroforo para riego del jardín
- Vía de acceso asfaltada y empedrada con iluminación pública
Una propiedad espaciosa, versátil y con gran potencial, en una ubicación privilegiada para vivir o invertir.
Detalles
Casa independiente en Kijewo
- Tipo de inmueble: casa
- Barrio / urbanización: Kijewo
- Superficie total: 327,00 m²
- Superficie útil: 285,00 m²
- Superficie del terreno: 560,00 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 1993
- Estado general: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 16/15 m²
- Superficie de los baños: 12/12/8 m²
- Superficie de las habitaciones: 45/45/35/35/22/16 m²
- Número de plantas (incluida la planta baja): 2
- Sótano: sí
- Electricidad: sí
- Corriente trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Horno: sí
- Tejado: teja
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
- Jardín: sí
- Número de balcones: 3
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 2
- Equipamiento del baño: bidé, WC, bañera, lavabo
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Terraza
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