Casa pareada con jardín en Szczecin-Płonia, 174 m² y 673 m² de parcela
307,000 €
Descripción
Casa pareada con gran parcela en Płonia
Se vende una amplia casa pareada situada en la tranquila y pintoresca zona de Płonia. La vivienda ofrece 174 m² de superficie total y se asienta sobre una atractiva parcela de 673 m², ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza.
Es una opción perfecta para familias que buscan una casa cómoda, funcional y con gran potencial de adaptación.
Características principales
- Tipo de inmueble: casa pareada
- Superficie total: 174 m²
- Superficie útil: 147,40 m²
- Parcela: 673 m²
- Distribución: 5 estancias, incluyendo salón, 3 dormitorios y despacho
- Baños: 2
- Garaje: sí, para 1 coche
- Sótano: sí
- Año de construcción: 2011
- Estado del edificio: muy bueno
- Estado general: muy bueno
- Material de construcción: silicato
Distribución interior
Planta baja / nivel semienterrado
- Amplia estancia de aprox. 23 m², actualmente utilizada como despacho
- Garaje de 18 m², calefactado
- Sala técnica de aprox. 4 m² con aseo, lavadora, caldera de gas y depósito de agua
- Posibilidad de adaptar esta zona como vivienda independiente
Planta principal - Vestidor - Recibidor - Cocina - Salón con chimenea - Baño con ducha - Gran terraza trasera de aprox. 24 m²
Primera planta - 3 dormitorios, uno de ellos amplio con vestidor - Baño con bañera y lavadora - Pequeño balcón
Equipamiento y confort
La casa dispone de calefacción híbrida, combinando una caldera de condensación de gas Viessmann y una chimenea con camisa de agua. El sistema cuenta con acumulador para calefacción y agua caliente, con cambio automático a gas cuando se agota el calor generado por la chimenea.
Parcela y exterior
La parcela está cuidadosamente acondicionada e incluye: - Plantaciones ornamentales - Talud ajardinado - Parterres - Leñera - Cubierta bajo la terraza
La vivienda fue construida con materiales de alta calidad y, aunque necesita una ligera actualización estética, ofrece una base sólida y una distribución muy práctica, con muchas posibilidades de personalización.
Ubicación
Płonia es una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza, pero con buen acceso al centro de la ciudad. En los alrededores hay tiendas, colegios y zonas de ocio.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, con jardín y en un entorno apacible.
¡Le invitamos a visitarla!
Detalles
Casa pareada en Płonia
- Tipo de inmueble: casa
- Barrio / urbanización: Płonia
- Superficie total: 174,00 m²
- Superficie de la parcela: 673,00 m²
- Superficie útil: 147,40 m²
- Tipo de casa: pareada
- Año de construcción: 2011
- Estado / estándar: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: silicato
- Baños: 2
- Número de plantas, incluida la planta baja: 1
- Sótano: sí
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Garaje
- Jardín
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.