Piso con jardín en Szczecin-Gumieńce, 3 habitaciones y plaza de aparcamiento
211,000 €
Descripción
Piso con jardín en Gumieńce, en edificio de 2005
En una zona tranquila y apacible de Gumieńce, dentro de un bloque del año 2005, se ofrece este luminoso piso de 3 habitaciones con jardín de 125 m² y plaza de aparcamiento asignada. La vivienda se encuentra en una calle sin salida, en una atractiva zona residencial de villas, ideal para quienes buscan privacidad y confort.
La vivienda está completamente distribuida y destaca por su funcionalidad. Desde el salón, de buenas proporciones, se accede directamente al jardín y a la terraza orientados al sur, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre.
Distribución y espacios
- Salón con salida al jardín y terraza
- Cocina amplia y luminosa de aprox. 10 m², con espacio para comedor
- 2 dormitorios de aprox. 14 m² cada uno, orientados al oeste
- Baño espacioso revestido con azulejos, equipado con bañera y cabina de ducha
- Trastero / vestidor de aprox. 1,5 m², no incluido en la superficie útil
El piso dispone además de jardín, terraza, vestidor y una plaza de aparcamiento. El edificio cuenta con buen estándar de conservación y la vivienda ofrece soluciones cómodas para el día a día, incluyendo acceso adecuado para personas con movilidad reducida.
Equipamiento y confort
- Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas de doble circuito
- Ventanas de PVC
- Suelos de paneles
- Cocina con ventana
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Interfono
- Conexiones disponibles para internet, televisión por cable y línea telefónica
- Gas conectado
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona muy práctica, con acceso cercano a: - transporte público - tiendas de barrio - escuela primaria - guardería - parque
Una propuesta ideal para quienes valoran un entorno tranquilo, una distribución cómoda y un agradable espacio exterior. Perfecta para vivir con estilo y comodidad en una de las zonas más apreciadas de la ciudad.
Detalles
Piso en Gumieńce
Disponible desde: 05/02/2025
Superficie total: 78,88 m²
Tipo de edificio: bloque
Año de construcción: 2005
Estado: bueno
Estado del edificio: muy bueno
Material de las paredes: ladrillo
Tipo de cocina: con ventana
Número de baños: 1
Acceso por: carretera local
Planta baja: sí
Número de plantas (incluida la planta baja): 2
Altura de la planta: 255 cm
Instalaciones
- Agua caliente: gas, sistema de doble circuito
- Calefacción: gas
- Línea telefónica: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
Equipamiento
- Nevera
- Lavadora
- Horno
- Lavavajillas
- Cocina eléctrica
- Portero automático
Características
- Ventanas de plástico
- Suelo de paneles
- Cerramiento completo
- Garaje
- 1 plaza de aparcamiento
- Jardín
- Vestidor
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Terraza: 1
Orientación y entorno
- Vistas al sur
- Vistas al este
- Vistas al oeste
- Parque cercano
- Tienda cercana
- Guardería cercana
- Escuela primaria cercana
- Transporte público cercano
Baño
- Inodoro
- Bañera
- Lavabo
- Lavadora
- Ducha
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Gas
- Valla
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Accesible
- Terraza
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Sobre nosotros
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