Piso de 3 habitaciones en Gumieńce, Szczecin, junto a la Universidad y con balcón
164,000 €
Descripción
Amplio apartamento de 3 habitaciones en Gumieńce, junto a la Universidad de Szczecin
Se ofrece un luminoso y soleado apartamento de 3 dormitorios situado en la 1.ª planta de un edificio de finales de los años 90, en una ubicación muy atractiva del barrio Gumieńce, muy cerca de la Universidad de Szczecin.
La vivienda tiene una superficie de 75,60 m² y se compone de:
- amplio salón con salida al balcón
- 2 dormitorios
- cocina independiente con ventana
- baño
- aseo independiente
- espacioso recibidor
El apartamento se encuentra en buen estado. Dispone de doble puerta de entrada, incluida una puerta antirrobo, y ventanas de PVC. Se vende amueblado y equipado con electrodomésticos y equipos RTV/AGD, todo incluido en la oferta.
Extras y comodidades
- balcón amplio
- sótano/trastero
- trastero individual adicional en el entrepiso del edificio, de compra obligatoria por €3,456 (PLN 15,000)
Edificio y ubicación
El inmueble está ubicado en un edificio de 1996, bien aislado, con ascensor, escalera limpia y cuidada, y zonas comunes ordenadas. En los alrededores hay numerosas plazas de aparcamiento gratuitas, lo que facilita el estacionamiento tanto junto al edificio como en toda la urbanización.
La ubicación es excelente: una zona tranquila y silenciosa, muy bien conectada y con acceso cercano a paradas de autobús. En las inmediaciones se encuentran supermercados, tiendas, farmacia, oficina de correos, comercios y servicios, locales de restauración y muchas otras comodidades urbanas.
Información adicional
- superficie total: 75,60 m²
- tipo de edificio: bloque residencial
- año de construcción: 1996
- estado: bueno
- cocina: independiente con ventana
- baño: 1
- aseos: 1
- calefacción: red urbana
- agua caliente: red urbana
- gas conectado: sí
- portero automático: sí
- ventanas: plásticas
La vivienda estará disponible desde el 13.03.2025.
Una excelente opción tanto para vivir como para inversión, especialmente por su cercanía directa a la Universidad de Szczecin. ¡Le invitamos a visitarlo!
Detalles
Apartamento en venta
- Tipo de inmueble: piso
- Disponible desde: 13/03/2025
- Precio anterior: €158.986 (PLN 689.000)
- Distrito / barrio: Gumieńce
- Superficie total: 75,60 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 1996
- Estado: bueno
- Material de las paredes: panel prefabricado
- Tipo de cocina: con ventana
- Baños: 1
- Aseos: 1
- Número de plantas del edificio: 9
- Agua caliente: red urbana
- Calefacción: calefacción central de la red urbana
- Ascensor: sí
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Transporte público: cercano
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Gas
- Sótano
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.