Casa adosada en Szczecin con jardín, garaje, sauna y fotovoltaica
354,000 € 366,000 €
Descripción
Se vende: casa adosada en Żelechowa, Szczecin
Acogedora casa adosada de segmento medio situada en una tranquila calle sin salida, en el norte de Szczecin. Una propuesta ideal para quienes valoran la paz, la privacidad y, al mismo tiempo, una excelente conexión con el centro de la ciudad.
Superficies
- Superficie útil: 183,30 m²
- Superficie total: 199,00 m²
- Parcela: 207 m², terreno llano, forma rectangular
Distribución de la vivienda
Planta baja: - salón con chimenea y salida al jardín, - comedor, - cocina abierta con muebles empotrados y electrodomésticos incluidos, - aseo, - recibidor y vestíbulo con amplio armario empotrado.
Planta superior: - 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados tipo corredera, - amplio baño con ventana, equipado con bañera, ducha, dos lavabos, bidé y WC, - distribuidor.
Planta sótano: - garaje subterráneo de 24 m², - sala de ocio con sauna y salida al jardín, - cuarto técnico con caldera y zona de lavandería.
Estado y equipamiento
La casa fue construida en 2001 con tecnología tradicional y se encuentra en muy buen estado.
Dispone de:
- aislamiento exterior con 15 cm de poliestireno grafito,
- ventanas de madera,
- suelos de paneles y gres,
- escaleras de madera,
- sistema de alarma,
- portero automático,
- parcela cerrada con posibilidad de aparcar un coche delante de la puerta del garaje.
Instalaciones y eficiencia
- calefacción por caldera de gas y chimenea con distribución de aire caliente,
- agua caliente mediante sistema de gas, calentador eléctrico de paso y acumulador eléctrico,
- electricidad, gas, agua y alcantarillado municipales,
- sistema fotovoltaico de 6,46 kW instalado en 2020, con producción anual suficiente para el consumo actual y el calentamiento de agua.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares. Está muy bien comunicada con el centro de Szczecin: - en coche: aprox. 11 min, - en transporte público: aprox. 25 min.
Una casa cómoda y funcional, perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Detalles
Casa en Żelechowa
- Tipo de propiedad: Casa
- Barrio: Żelechowa
- Ubicación de la parcela: Terreno llano
- Superficie total: 199,00 m²
- Superficie de la parcela: 207,00 m²
- Forma de la parcela: Rectangular
- Superficie útil: 183,30 m²
- Tipo de casa: Adosada
- Año de construcción: 2001
- Estado: Muy bueno
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Bloque
- Tipo de cocina: Abierta
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Agua caliente: Caldera de gas de doble circuito, termo eléctrico instantáneo, calentador eléctrico de agua
- Calefacción: Calefacción de gas, chimenea
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Saneamiento: Red municipal
- Agua: Red municipal
- Alarma: Sí
- Portero automático: Sí
- Cubierta del tejado: Teja
- Tipo de suelo: Paneles
- Tipo de vallado: Mixto
- Garaje: Sí
- Tipo de garaje: Subterráneo
- Plazas de garaje: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
- Jardín
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.