Piso con encanto en edificio histórico en el centro de Szczecin
295,000 €
Descripción
Piso con alma artística en edificio histórico, centro de Szczecin
En venta, un precioso piso con carácter ubicado en una casa de antes de la guerra en la calle Śląska, junto a la plaza Grunwaldzki, en una de las zonas más deseadas de Szczecin. Aquí, la historia se une con un estilo de vida moderno, en un entorno céntrico, elegante y a la vez tranquilo y verde.
La vivienda se encuentra en la 1.ª planta, sin ascensor, lo que garantiza comodidad en el día a día, además de privacidad y un ambiente íntimo.
Lo más destacado
- Superficie total: 116,84 m²
- Altura de techos: 3,45 m, que aporta amplitud y una excelente luminosidad
- Edificio histórico de 1920, de ladrillo, completamente renovado
- Muy buen estado general
- Cocina con ventana
- 1 baño
- Gas conectado
- Portero automático
- Suelo de tablas de madera
Distribución
El piso ofrece una base excelente para crear un espacio único y funcional. Además, existe la posibilidad de reconfigurar las estancias aprovechando las conexiones de instalaciones ya existentes en las paredes.
Reforma integral en 2019
La vivienda fue renovada por completo, incluyendo: - restauración de la carpintería original de las puertas - nueva instalación eléctrica - nueva instalación de calefacción y sustitución de la caldera de gas - nueva instalación de agua y desagüe - restauración de los suelos de madera originales - alisado de paredes y techos - sustitución de las ventanas por ventanas de PVC de triple acristalamiento
Edificio
La casa ha sido rehabilitada y утепlada exteriormente. También se renovaron las bajantes de agua y desagüe, así como la elegante escalera de gran altura con detalles decorativos y el portal de entrada.
Ubicación
Una ubicación excelente en el centro de la ciudad, rodeada de preciosos edificios históricos, restaurantes y pequeñas tiendas artesanales. A pesar de su carácter céntrico, la zona es silenciosa, verde y agradable para vivir.
Además, todo está muy cerca: - parques Kasprowicza y Żeromskiego a pocos minutos a pie - transporte público en las inmediaciones - comercios, farmacia, gimnasio, escuela, universidad, guardería, hospital, banco y otros servicios cerca
Extras
- 2 trasteros/sótanos
Una propiedad con encanto, estilo y una ubicación excepcional. Ideal para quienes buscan un hogar con personalidad en una de las mejores zonas de Szczecin.
Te invitamos a concertar una visita.
Detalles
Piso en venta
- Barrio / zona: Centro
- Superficie total: 116,84 m²
- Tipo de edificio: edificio de época
- Año de construcción: 1920
- Estado: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 1
- Número de plantas del edificio: 3
- Altura de la planta: 345 cm
- Agua caliente: gas, caldera de doble circuito
- Calefacción: calefacción central de gas
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de suelo: tablas
Ubicación cercana
- Piscina: cerca
- Parque: cerca
- Tienda: cerca
- Escuela infantil: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Universidad: cerca
- Transporte público: cerca
- Comisaría de policía: cerca
- Farmacia: cerca
- Local gastronómico: cerca
- Gimnasio: cerca
- Hospital: cerca
- Banco: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Sótano
- Ascensor
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Sobre nosotros
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