Casa independiente con vistas al Oder en Szczecin, 4 dormitorios y 2 terrazas
342,000 €
Descripción
Casa unifamiliar independiente en Podjuchy
Les invitamos a conocer esta atractiva casa de dos plantas situada en Podjuchy, en una zona tranquila y apacible con preciosas vistas al valle del Oder y al panorama de Szczecin.
Es una opción ideal para familias con niños y para quienes buscan calma, privacidad y, al mismo tiempo, un acceso cómodo a la infraestructura urbana.
Distribución y superficies
- Superficie total: 270 m²
- Superficie útil: 229 m²
- Parcela: 272 m²
- Año de construcción: 2001
- Tipo de casa: independiente
- Estado del edificio: muy bueno
- Estado general: muy bueno
Distribución interior
Planta baja: - salón con chimenea - cocina independiente - biblioteca - baño con WC - cuarto de servicio - sala de calderas - pasillo
Planta superior: - 4 dormitorios - baño con WC - lavandería - vestidor
Características destacadas
- jardín cuidado con numerosas plantaciones
- posibilidad de adaptar el espacio según sus necesidades, por ejemplo con una glorieta o zona de barbacoa
- 2 terrazas
- garaje con espacio para 2 vehículos
- chimenea
- vestidor
Instalaciones y datos técnicos
- calefacción y agua caliente mediante caldera de gasóleo
- consumo anual aproximado de gasóleo: 1.500 litros
- suministro de agua y alcantarillado de red municipal
- acceso por carretera asfaltada
- estructura de paredes: Ytong
- ventanas de PVC
- cubierta de teja de hormigón
- electricidad disponible
- cocina independiente
Una casa con gran potencial, situada en un entorno agradable y bien comunicado. Le invitamos a visitarla y descubrir personalmente todas sus ventajas.
Detalles
Casa independiente en Podjuchy
- Tipo de propiedad: Casa
- Barrio / urbanización: Podjuchy
- Superficie total: 270,00 m²
- Superficie útil: 229,00 m²
- Superficie del terreno: 272,00 m²
- Forma de propiedad del terreno: Propiedad
- Tipo de casa: Independiente
- Año de construcción: 2001
- Estado / estándar: Muy bueno
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de construcción: Ytong
- Cocina: Independiente
- Baños: 2
- Electricidad: Sí
- Ventanas: De plástico
- Cubierta del tejado: Teja de hormigón
- Garaje: Sí
- Plazas de garaje: 2
- Vestidor: Sí
- Chimenea: Sí
- Terraza: Sí
- Número de terrazas: 2
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
- Vestidor
- Chimenea
- Terraza
- Jardín
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.