Dwukondygnacyjny dom z ogrodem i widokiem na Odrę w Szczecinie-Podjuchach
342,000 €
Opis
Dwukondygnacyjny dom wolnostojący w Podjuchach
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i zielonej części Podjuch. To propozycja idealna dla rodzin oraz osób, które cenią ciszę, prywatność i jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość oferuje piękne widoki na dorzecze Odry oraz panoramę Szczecina, a zadbany ogród stwarza przyjemną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 270 m²
- Powierzchnia użytkowa: 229 m²
- Powierzchnia działki: 272 m²
- Rok budowy: 2001
- Standard i stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: tak, 2 miejsca
- Garderoba: tak
- Kominek: tak
- Taras: tak, 2 tarasy
- Dach: dachówka betonowa
- Okna: plastikowe
- Media: energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja miejska
- Dojazd: droga asfaltowa
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z kominkiem - oddzielna kuchnia - biblioteka - łazienka z WC - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - korytarz
Piętro: - 4 sypialnie - łazienka z WC - pralnia - garderoba
Dodatkowe atuty
- zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
- możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb
- miejsce na altanę lub strefę grillową
- spokojna lokalizacja z pięknym otoczeniem natury
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca olejowego. Roczne zużycie oleju wynosi około 1500 litrów.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w atrakcyjnej i kameralnej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Podjuchach
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 270,00 m² i użytkowej 229,00 m², położony na działce o powierzchni 272,00 m² z pełną własnością gruntu.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2001
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Udogodnienia
- garaż
- 2 miejsca garażowe
- garderoba
- kominek
- taras
- 2 tarasy
- energia elektryczna
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Podjuchy i stanowi propozycję dla osób szukających komfortowego, dobrze utrzymanego domu w spokojnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Garderoba
- Kominek
- Taras
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.